裝修安全合同管理制度?一、總則（一）目的為加強公司裝修項目的安全管理，規(guī)范裝修安全合同的簽訂、履行、變更、終止等行為，保障公司及相關(guān)方的合法權(quán)益，確保裝修工程安全、順利進行，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有涉及裝修工程的項目，包括但不限于辦公室裝修、店鋪裝修、廠房裝修等，以及與裝修工程相關(guān)的施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等合作方。（三）基本原則1.安全第一原則：將安全放在裝修工程的首要位置，確保施工過程中人員、財產(chǎn)和環(huán)境的安全。2.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家和地方有關(guān)裝修安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，依法簽訂和履行合同。3.責(zé)任明確原則：明確合同雙方在裝修安全方面的權(quán)利和義務(wù)，做到責(zé)任清晰、分工明確。4.誠實守信原則：合同雙方應(yīng)誠實守信，全面履行合同約定的各項義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。二、裝修安全合同的簽訂（一）合同主體資格審查1.在與施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等簽訂裝修安全合同前，必須對其主體資格進行審查。審查內(nèi)容包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人身份證明等相關(guān)證件的真實性、有效性和合法性。2.對于不具備相應(yīng)資質(zhì)或信譽不佳的單位，不得與其簽訂裝修安全合同。（二）合同條款制定1.安全責(zé)任條款明確施工單位在裝修工程中的安全責(zé)任，包括但不限于遵守安全法規(guī)、制定安全管理制度、設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護用品等。規(guī)定施工單位對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)事故的調(diào)查、處理和賠償?shù)仁乱恕?.安全措施條款要求施工單位制定詳細的裝修安全施工方案，包括施工工藝流程、安全操作規(guī)程、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。明確施工單位應(yīng)采取的防火、防盜、防觸電、防墜落等具體安全措施，確保施工過程中的安全。3.安全培訓(xùn)條款規(guī)定施工單位應(yīng)對其施工人員進行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。要求施工單位在施工前對所有施工人員進行安全培訓(xùn)，并將培訓(xùn)記錄報公司備案。4.安全檢查條款約定公司有權(quán)對裝修施工現(xiàn)場進行定期或不定期的安全檢查，施工單位應(yīng)積極配合。明確安全檢查的內(nèi)容、方式和頻率，以及施工單位對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)及時整改的要求。5.安全費用條款確定裝修安全費用的金額、支付方式和支付時間，安全費用應(yīng)專款專用，用于購置安全防護用品、安全設(shè)施設(shè)備、安全培訓(xùn)等方面。規(guī)定施工單位應(yīng)在裝修工程預(yù)算中單獨列支安全費用，并接受公司的監(jiān)督檢查。6.違約責(zé)任條款明確雙方在裝修安全方面的違約責(zé)任，包括但不限于施工單位未履行安全責(zé)任、違反安全措施規(guī)定、未按時支付安全費用等情況下應(yīng)承擔(dān)的違約金金額和賠償責(zé)任。約定因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）合同簽訂程序1.由公司相關(guān)部門（如行政部門、法務(wù)部門等）負責(zé)起草裝修安全合同文本，并組織相關(guān)人員進行審核。2.審核通過后的合同文本提交公司法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章。3.將簽字蓋章后的合同文本送達施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等合作方，由其簽字蓋章確認后生效。三、裝修安全合同的履行（一）施工單位的履行義務(wù)1.施工單位應(yīng)嚴格按照裝修安全合同約定和安全施工方案進行施工，確保施工過程中的安全。2.施工單位應(yīng)按照合同約定配備足夠的安全管理人員和安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。3.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進行隔離防護，確保施工人員和周邊人員的安全。4.施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)立即整改，并將整改情況報公司備案。5.施工單位應(yīng)按照合同約定支付安全費用，確保安全費用專款專用，不得挪作他用。（二）公司的履行義務(wù)1.公司應(yīng)按照裝修安全合同約定及時支付安全費用，為施工單位提供必要的安全支持和協(xié)助。2.公司有權(quán)對裝修施工現(xiàn)場進行安全檢查，對施工單位的安全管理工作進行監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。3.公司應(yīng)協(xié)調(diào)解決裝修工程施工過程中涉及的周邊關(guān)系和安全問題，為施工單位創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（三）合同履行監(jiān)督1.公司相關(guān)部門應(yīng)定期對裝修安全合同的履行情況進行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括施工單位的安全管理工作、安全措施落實情況、安全費用使用情況等。2.對于合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時下達整改通知書，要求施工單位限期整改。施工單位應(yīng)按照整改通知書的要求認真整改，并將整改情況報公司復(fù)查。3.如施工單位未按照合同約定履行義務(wù)或整改不力，公司有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任，直至解除裝修安全合同。四、裝修安全合同的變更與解除（一）變更條件1.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程需要變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更裝修安全合同。2.因裝修工程設(shè)計變更、施工工藝調(diào)整等原因需要變更裝修安全合同的，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）變更程序1.由提出變更的一方起草變更協(xié)議文本，并提交對方審核。2.雙方對變更協(xié)議文本進行協(xié)商一致后，簽字蓋章確認生效。3.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。（三）解除條件1.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程無法繼續(xù)進行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除裝修安全合同。2.施工單位嚴重違反裝修安全合同約定，拒不履行安全責(zé)任，給公司造成重大損失的，公司有權(quán)解除裝修安全合同。3.公司未按照裝修安全合同約定支付安全費用，經(jīng)施工單位催告后仍不支付的，施工單位有權(quán)解除裝修安全合同。（四）解除程序1.由提出解除合同的一方書面通知對方，并說明解除合同的原因和依據(jù)。2.雙方對解除合同的事宜進行協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。3.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如結(jié)算工程款、清理施工現(xiàn)場等。五、裝修安全合同的終止（一）終止條件1.裝修安全合同約定的履行期限屆滿，雙方按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)后，合同自然終止。2.裝修工程竣工驗收合格，雙方辦理完工程結(jié)算等相關(guān)手續(xù)后，合同終止。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。（二）終止程序1.裝修工程竣工驗收合格后，施工單位應(yīng)向公司提交工程竣工報告和結(jié)算資料，公司組織相關(guān)部門進行審核。2.審核通過后，雙方簽訂工程結(jié)算協(xié)議，辦理工程款支付等相關(guān)手續(xù)。3.雙方辦理完合同約定的所有事項后，合同終止。公司應(yīng)將合同文本及相關(guān)資料進行歸檔保存。六、裝修安全事故處理（一）事故報告1.施工單位在裝修工程施工過程中發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即采取有效措施進行救援，防止事故擴大，并及時向公司報告。2.報告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、損失情況等。（二）事故調(diào)查1.公司接到安全事故報告后，應(yīng)立即組織相關(guān)部門和人員成立事故調(diào)查組，對事故進行調(diào)查。2.事故調(diào)查組應(yīng)查明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過、責(zé)任等情況，提出處理意見和防范措施。（三）事故處理1.施工單位應(yīng)按照事故調(diào)查組的處理意見，對事故進行處理，承擔(dān)事故的全部責(zé)任，負責(zé)事故的賠償?shù)仁乱恕?.公司應(yīng)協(xié)助施工單位做好事故處理工作，提供必要的支持和協(xié)助。（四）事故整改1.施工單位應(yīng)針對事故原因，制定詳細的整改措施，對施工現(xiàn)場進行全面整改，防止類似事故再次發(fā)生。2.公司應(yīng)監(jiān)督施工單位的整改工作，確保整改措施落實到位。七、裝修安全合同檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.裝修安全合同文本及相關(guān)附件，包括合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、工程結(jié)算協(xié)議等。2.施工單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人身份證明等相關(guān)證件復(fù)印件。3.施工單位的安全施工方案、安全培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄等相關(guān)資料。4.安全事故報告、事故調(diào)查處理報告、事故整改記錄等相關(guān)資料。5.其他與裝修安全合同有關(guān)的資料。（二）檔案整理1.公司相關(guān)部門應(yīng)指定專人負責(zé)裝修安全合同檔案的整理工作，按照檔案管理的要求，對檔案資料進行分類、編號、裝訂等。2.檔案資料應(yīng)保持完整、準(zhǔn)確、清晰，不得擅自涂改、偽造或銷毀。（三）檔案保管1.裝修安全合同檔案應(yīng)妥善保管，存放于專門的檔案柜或檔案室，確保檔案資料的安全。2.檔案保管期限按照國家和公司的相關(guān)規(guī)