公司水暖電管理制度?一、總則（一）目的為加強公司水暖電系統的管理，確保水暖電設施設備的正常運行，保障公司生產經營活動的順利進行，為員工提供良好的工作和生活環境，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有與水暖電相關的設施設備、系統及相關操作、維護、管理等活動。（三）管理原則1.安全第一原則：始終將保障人員生命安全和設備安全放在首位，嚴格遵守相關安全規范和操作規程。2.預防為主原則：加強日常巡檢、維護和保養，及時發現和消除安全隱患，預防事故發生。3.節能環保原則：推廣應用節能技術和設備，合理利用資源，降低能耗和運行成本。4.責任到人原則：明確各部門、各崗位在水暖電管理方面的職責，做到責任清晰、分工明確。二、管理職責（一）行政部門1.負責公司水暖電管理制度的制定、修訂和監督執行。2.統籌協調公司水暖電系統的整體管理工作，組織相關部門解決水暖電管理中的重大問題。3.負責與外部水暖電供應單位的溝通協調，簽訂相關合同和協議。4.審核水暖電設施設備的采購、維修、改造等費用預算，并監督費用的使用情況。（二）使用部門1.負責本部門區域內水暖電設施設備的日常使用管理，督促員工正確使用和愛護設施設備。2.發現水暖電設施設備故障或異常情況時，及時通知行政部門安排維修，并配合做好維修工作。3.協助行政部門開展水暖電設施設備的巡檢、維護、保養等工作。（三）維修部門1.負責公司水暖電設施設備的日常維修、保養和故障排除工作，確保設施設備正常運行。2.制定水暖電設施設備的維修計劃和保養計劃，并組織實施。3.對水暖電設施設備的維修和更換零部件情況進行記錄，建立維修檔案。4.負責水暖電維修工具和設備的管理和維護。（四）采購部門1.根據公司需求，負責水暖電設施設備、材料及配件的采購工作。2.選擇合格的供應商，確保所采購的物資符合質量要求和公司標準。3.負責采購物資的驗收、入庫等工作，并及時將相關信息反饋給行政部門和使用部門。三、設施設備管理（一）設備采購1.各部門根據工作需要，提前向行政部門提交水暖電設施設備采購申請，詳細說明設備名稱、規格型號、數量、用途等。2.行政部門會同采購部門對采購申請進行審核，審核通過后按照公司采購流程進行采購。3.采購人員應選擇具有良好信譽和資質的供應商，簽訂采購合同，明確設備的質量標準、售后服務等條款。（二）設備驗收1.設備到貨后，采購部門應及時通知行政部門、使用部門和維修部門共同進行驗收。2.驗收內容包括設備的數量、規格型號、外觀質量、技術資料等，確保設備符合采購合同要求。3.對于驗收不合格的設備，采購部門應及時與供應商聯系，要求其更換或處理。（三）設備安裝調試1.維修部門負責組織設備的安裝調試工作，確保設備安裝牢固、運行正常。2.在設備安裝調試過程中，應嚴格按照設備安裝說明書和操作規程進行操作，做好記錄。3.設備安裝調試完成后，由使用部門進行試用，確認設備滿足使用要求后，辦理驗收交接手續。（四）設備檔案管理1.維修部門負責建立公司水暖電設施設備檔案，檔案內容包括設備采購合同、驗收報告、安裝調試記錄、維修保養記錄、運行記錄等。2.設備檔案應妥善保管，便于查詢和追溯設備的運行情況和維修歷史。3.隨著設備的更新改造、維修更換等情況，及時更新設備檔案內容。（五）設備標識管理1.對公司內的水暖電設施設備進行統一標識，標識內容應包括設備名稱、型號、編號、使用部門等。2.標識應清晰、醒目、牢固，便于識別和管理。3.定期對設備標識進行檢查，如有損壞或褪色應及時更換。四、運行管理（一）運行值班制度1.設立水暖電運行值班崗位，安排專人負責水暖電系統的24小時值班。2.值班人員應嚴格遵守值班紀律，按時交接班，不得擅自離崗。3.認真做好值班記錄，記錄內容包括設備運行狀態、故障情況、維修處理情況等。（二）運行巡檢制度1.制定水暖電設施設備運行巡檢計劃，明確巡檢內容、巡檢路線、巡檢時間等。2.維修人員應按照巡檢計劃定期對水暖電設施設備進行巡檢，及時發現設備運行中的問題和隱患。3.巡檢過程中應認真填寫巡檢記錄，對發現的問題及時進行處理，并報告上級領導。（三）運行操作規程1.針對公司內各類水暖電設施設備，制定詳細的運行操作規程，明確操作步驟、操作要點、注意事項等。2.操作人員應嚴格按照操作規程進行操作，嚴禁違規操作。3.定期對操作人員進行操作規程培訓，確保其熟悉設備操作方法和安全要求。（四）運行記錄管理1.建立水暖電系統運行記錄臺賬，記錄設備的運行參數、能耗情況、故障維修等信息。2.運行記錄應真實、準確、完整，保存期限不少于規定年限。3.定期對運行記錄進行分析總結，為設備的優化運行和維護管理提供依據。五、維修管理（一）維修申請1.使用部門發現水暖電設施設備故障或異常情況時，應及時填寫維修申請單，詳細描述故障現象、發生時間、影響范圍等。2.將維修申請單提交給行政部門，行政部門根據故障情況安排維修部門進行維修。（二）維修流程1.維修部門接到維修申請后，應及時安排維修人員到現場進行維修。2.維修人員到達現場后，對故障進行檢查診斷，確定維修方案和所需材料、配件。3.維修人員按照維修方案進行維修，維修過程中應做好記錄，確保維修質量。4.維修完成后，維修人員應進行試運轉，確認設備正常運行后，填寫維修記錄，并由使用部門簽字確認。（三）維修費用管理1.維修費用由行政部門根據維修申請和實際維修情況進行審核，報公司領導審批后支付。2.對于較大金額的維修項目，應進行招標或比價，選擇性價比高的維修方案和供應商。3.建立維修費用統計臺賬，定期對維修費用進行分析，控制維修成本。（四）緊急維修處理1.對于影響公司正常生產經營或存在安全隱患的緊急水暖電故障，維修部門應立即組織人員進行搶修。2.在緊急維修過程中，維修人員應采取必要的安全措施，確保維修工作安全進行。3.緊急維修完成后，應及時補辦維修申請和審批手續，并對維修情況進行詳細記錄。六、保養管理（一）保養計劃制定1.維修部門根據公司水暖電設施設備的特點和運行狀況，制定年度、季度和月度保養計劃。2.保養計劃應明確保養內容、保養時間、保養人員等，確保保養工作有序進行。（二）保養實施1.保養人員按照保養計劃對水暖電設施設備進行保養，保養內容包括設備清潔、潤滑、緊固、調試等。2.在保養過程中，如發現設備存在潛在問題或隱患，應及時進行處理。3.保養完成后，保養人員應填寫保養記錄，記錄保養情況和發現的問題。（三）保養效果評估1.定期對水暖電設施設備的保養效果進行評估，通過設備運行狀況、故障發生率等指標進行分析。2.根據保養效果評估結果，總結經驗教訓，對保養計劃和保養方法進行調整和改進。七、安全管理（一）安全制度1.建立健全公司水暖電安全管理制度，明確安全職責、安全操作規程、安全檢查等內容。2.加強對員工的安全培訓教育，提高員工的安全意識和操作技能。（二）安全檢查1.定期組織水暖電安全檢查，檢查內容包括設備設施的安全狀況、安全防護裝置的有效性、電氣線路的安全性等。2.對檢查中發現的安全隱患，應及時下達整改通知書，要求責任部門限期整改。3.跟蹤整改情況，確保安全隱患得到徹底消除。（三）安全事故處理1.如發生水暖電安全事故，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援，減少事故損失。2.保護事故現場，及時向上級主管部門報告，并配合相關部門進行事故調查。3.對事故原因進行分析，總結經驗教訓，制定防范措施，防止類似事故再次發生。八、節能管理（一）節能目標1.制定公司水暖電節能目標，明確年度節能指標和節能措施。2.將節能目標分解到各部門，納入績效考核體系。（二）節能措施1.推廣應用節能燈具、節水器具等節能設備和產品。2.優化水暖電系統運行方式，合理調整設備運行參數，降低能耗。3.加強對員工的節能宣傳教育，提高員工的節能意識，養成良好的