二零二五年度按揭購(gòu)房分期付款及房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同甲方（按揭購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)1：提供按揭購(gòu)房分期付款服務(wù)。服務(wù)2：提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供準(zhǔn)確、高效的按揭購(gòu)房分期付款和房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的按揭購(gòu)房分期付款服務(wù)應(yīng)確保資金安全，按時(shí)足額發(fā)放貸款。乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)1的費(fèi)用為______元。服務(wù)2的費(fèi)用為______元。本合同服務(wù)總費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)按約定的服務(wù)進(jìn)度，分階段向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。首付款為______元，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。其余款項(xiàng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。對(duì)于按揭購(gòu)房分期付款服務(wù)，乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。對(duì)于房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，乙方應(yīng)在甲方提交評(píng)估申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的出具。2.服務(wù)地點(diǎn)按揭購(gòu)房分期付款服務(wù)在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行。房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)在甲方的房產(chǎn)所在地進(jìn)行。四、保密與責(zé)任1.保密甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或服務(wù)過程中的相關(guān)信息。2.責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的按揭購(gòu)房分期付款和房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)符合合同約定，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或解除合同。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的配合，如提供必要的信息和數(shù)據(jù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供按揭購(gòu)房分期付款和房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用抽評(píng)或全面評(píng)估的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購(gòu)房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、信息收集費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、評(píng)估方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方