甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房定金合同模板二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房信息1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源產權：______乙方保證上述房源信息真實有效。2.購房要求乙方提供的房源應符合國家相關法律法規，無權屬糾紛或任何法律限制。甲方要求在簽訂正式購房合同前，對房源進行實地查看，確保符合預期。乙方保證所提供的房源在合同簽訂之日起______年內（具體時長）內無任何權屬變更或法律風險。二、定金支付與退還1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金支付方式定金支付時間為合同簽訂之日，支付方式為______。3.定金退還條件（1）乙方提供的房源信息不真實或不完整；（2）房源存在權屬糾紛或法律限制；（3）因不可抗力導致合同無法履行。甲方應在發現上述情況之日起______日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起______日內退還定金。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應在達成購房意向后______日內簽訂正式購房合同。2.合同生效本定金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除合同（1）一方違約，另一方給予書面通知后______日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行。任何一方解除合同，均應提前______日書面通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源進行實地查看，如發現房源不符合要求，有權解除合同。有權要求乙方提供房源的相關證明文件，包括但不限于產權證明、維修記錄等。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照約定的時間、地點完成購房交易。不得泄露乙方提供的房源信息，除非得到乙方書面同意。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付定金。如甲方未按時支付定金或解除合同，有權要求甲方支付相應的違約金。義務：保證提供的房源信息真實有效，無權屬糾紛或任何法律限制。在合同規定的時間內配合甲方完成購房交易，并提供必要的協助。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后______日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.合同終止條件（1）甲方按照合同約定支付全部購房款項；（2）雙方完成房屋過戶手續。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同爭議解決訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。八、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。2.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽