甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋出售定金合同范例甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完善等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何故障或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額乙方應(yīng)支付給甲方的定金金額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋已符合交付條件，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備設(shè)施完善等。2.交房條件四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。若甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的定金。若乙方在簽訂合同后無故退出購買，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全。有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，并有權(quán)收回已支付的定金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：在支付定金后，不得無故退出購買，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂合同后，應(yīng)按照約定支付剩余房款。六、定金退還1.定金退還條件若合同解除，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。若房屋因甲方原因無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。2.定金退還方式甲方應(yīng)在合同解除或房屋無法交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方已支付的定金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、購房協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期