甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，占地面積為______平方米（詳細(xì)說明如建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑質(zhì)量檢測報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、辦公等使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租金與押金1.租金乙方需按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.押金乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金，押金金額為______元。押金在合同終止時(shí)無息退還乙方。三、租賃期限與退租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______天向甲方提出續(xù)租申請。2.退租乙方需提前______天向甲方提出退租申請，并支付______個(gè)月租金作為違約金。退租后，甲方將押金無息退還乙方。四、其他條款1.使用范圍乙方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行______（具體業(yè)務(wù)或活動）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。2.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.合同終止a.乙方違約；b.甲方因不可抗力無法繼續(xù)出租廠房；c.雙方協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用廠房的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方對廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定，確保廠房的安全和使用功能。在租賃期間，不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的清潔和完好。不得在廠房內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方或其他租戶的利益。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修。2.突發(fā)事件發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致廠房損壞時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理維修事宜。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。租金支付日期為每月的______日。八、合同解除與終止1.合同解除a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過______天；b.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在廠房內(nèi)從事違法活動；c.雙方協(xié)商一致。2.合同終止租賃期滿，合同自動終止。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：____