山莊收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××山莊收購有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××山莊經(jīng)營管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的山莊收購合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，達到雙方共同發(fā)展的目的。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方收購乙方擁有的山莊資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

甲方愿意收購乙方持有的山莊資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施等；乙方愿意將持有的山莊資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方對山莊的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，仍將繼續(xù)為甲方提供必要的經(jīng)營管理和咨詢服務(wù)，以保證山莊業(yè)務(wù)的順利進行。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方看中了乙方山莊的地理位置、設(shè)施設(shè)備以及經(jīng)營狀況，認為具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ灰曳絼t希望借助甲方的實力和資源，進一步提升山莊的品牌形象和經(jīng)營效益。通過本次收購，雙方可以達到資源共享、優(yōu)勢互補的目的，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，是在充分考慮雙方利益和合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，遵循法律法規(guī)和市場規(guī)則，進行的合法、合規(guī)行為。合同內(nèi)容真實、有效，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在山莊收購過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，實現(xiàn)甲方對山莊的收購和經(jīng)營目標。具體內(nèi)容包括：

1.甲方有權(quán)對乙方持有的山莊資產(chǎn)進行收購，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施等。

2.甲方有權(quán)對山莊的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展進行決策，并享有山莊經(jīng)營所帶來的收益。

3.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供必要的經(jīng)營管理和咨詢服務(wù)，以確保山莊業(yè)務(wù)的順利進行。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與山莊的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展，并享有相應(yīng)的收益。

本合同的范圍僅限于甲方對乙方持有的山莊資產(chǎn)的收購和經(jīng)營，不包括其他任何形式的交易和合作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指×××山莊收購有限公司，本合同的買方/出租方/委托方。

2.“乙方”：指×××山莊經(jīng)營管理有限公司，本合同的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.“山莊資產(chǎn)”：指乙方持有的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施等。

4.“收購”：指甲方購買乙方持有的山莊資產(chǎn)的行為。

5.“經(jīng)營管理和咨詢服務(wù)”：指乙方為甲方提供的關(guān)于山莊經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展的建議、指導(dǎo)和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)決定是否收購乙方持有的山莊資產(chǎn)，并有權(quán)對山莊的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展進行決策。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，向乙方支付收購價款。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保山莊的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展順利進行。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供必要的經(jīng)營管理和咨詢服務(wù)，以確保山莊業(yè)務(wù)的順利進行。

2.乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的山莊資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，參與山莊的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)發(fā)展，并履行合同約定的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定山莊收購價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付收購價款：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付收購價款的【】%。

2.乙方完成山莊資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起【】日內(nèi)，甲方支付剩余的收購價款。

3.甲方支付收購價款時，應(yīng)向乙方提供等額的合法有效發(fā)票。

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的價格和支付條件履行支付義務(wù)，任何一方不得無故拖延或拒絕支付。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約【】年。

1.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成山莊資產(chǎn)的收購。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)向甲方交付山莊資產(chǎn)，并提供完整的資產(chǎn)清單和相關(guān)文件。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保山莊的正常經(jīng)營和管理。

任何一方未按本合同約定的期限履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照本合同約定的價格和支付條件支付收購價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付收購價款的【】%。

2.如果乙方未能按照本合同約定的期限交付山莊資產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付收購價款的【】%。

3.如果任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.違約方支付違約金和賠償后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行的義務(wù)。

6.本合同約定的違約情形不包括不可抗力事件。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否延期履行本合同或終止本合同。

7.本合同未涉及的其他違約情形，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金的計算和賠償責任的確定，應(yīng)以實際損失為依據(jù)，并不得超過違約方因違約行為獲得的利益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾鎿p失情況和恢復(fù)履行本合同的能力。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，遭受影響的一方有權(quán)請求延長履行期限或部分或全部免除違約責任。

6.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行本合同的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為【】。

4.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)接受并履行爭議解決機構(gòu)作出的裁決。

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇通過訴訟或仲裁解決爭議。無論采取哪種方式，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，并承擔因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴重，對方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的事項，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。