房屋意向金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于××年，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××物業管理公司，成立于××年，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍包括物業管理、家政服務等。聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的開發商和出租方，擁有位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出售或出租權。乙方作為物業管理公司，擁有為甲方提供物業管理服務的資質。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方對房屋進行物業管理一事達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋的開發商和出租方，需要對房屋進行有效的物業管理，以確保房屋的安全、整潔和正常使用。乙方作為專業的物業管理公司，具有豐富的物業管理經驗和良好的信譽，甲方因此選擇乙方作為物業管理服務的提供方。雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保物業管理的順利進行。

本合同的主要內容包括雙方的合作范圍、合作期限、服務費用、支付方式、違約責任等。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護房屋的秩序和利益。本合同的簽訂有助于提高房屋的居住環境，保障雙方的合法權益，實現雙方的共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方就房屋的物業管理服務所達成的協議，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。具體內容包括：

1.乙方作為物業管理服務提供方，應負責對房屋進行日常管理、維護及維修等工作，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

2.乙方應按照甲方的要求，提供優質、高效的物業管理服務，確保甲方及房屋居民的生活品質。

3.甲方應按照約定向乙方支付物業管理服務費用，并配合乙方進行物業管理工作的開展。

4.雙方應共同協商解決在合作過程中出現的問題，確保物業管理的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××物業管理公司，以下簡稱“乙方”。

3.房屋：指位于××省××市××區××路××號的房屋，以下簡稱“房屋”。

4.物業管理服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于房屋及設施的日常管理、維護、維修等服務，以下簡稱“物業管理服務”。

5.服務費用：指乙方提供物業管理服務所需的費用，包括但不限于人員工資、維修費用、物料費用等，以下簡稱“服務費用”。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定，要求乙方提供優質的物業管理服務。

2.甲方有權對乙方的物業管理工作進行監督、檢查，并提出合理化建議。

3.甲方應按照約定向乙方支付物業管理服務費用，具體支付方式及期限見合同約定。

4.甲方應協助乙方進行物業管理工作的開展，包括但不限于提供相關資料、配合乙方人員進行查驗等。

5.甲方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構、設施設備，不得損害房屋及公共設施。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定，要求甲方支付物業管理服務費用。

2.乙方有權對甲方及房屋居民進行物業管理規定的宣傳和教育。

3.乙方應按照甲方的要求，提供優質、高效的物業管理服務，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。

4.乙方應定期對房屋及設施進行巡查、維護、維修，確保其處于良好狀態。

5.乙方應在合同約定的服務范圍內，積極解決房屋居民的問題和投訴。

6.乙方應妥善保管甲方的相關資料，不得泄露甲方及房屋居民的個人信息。

7.乙方應按照合同約定，向甲方提供物業管理報告，包括但不限于服務情況、費用支出等。

第四條價格與支付條件

1.物業管理服務費用的價格按年度計算，具體金額為人民幣[insertamount]元整。

2.甲方應在每個合同年度開始前[insertnumberofdays]天內，向乙方支付當年的物業管理服務費用。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應在規定時間內將服務費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方提供正式的發票和收據，甲方應在收到發票和收據后的[insertnumberofdays]天內進行核對并簽字。

5.若甲方逾期支付物業管理服務費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×每日違約金率[insertrate]%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[insertnumberofyears]年。

2.合同期滿前[insertnumberofmonths]個月，雙方可協商續簽合同。

3.若雙方未能就續簽事宜達成一致，合同期滿后自動終止。

4.任何一方提前終止合同，需提前[insertnumberofmonths]個月書面通知對方，并承擔因此產生的一切費用。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付物業管理服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付違約金后，乙方有權繼續提供服務。

2.若乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內糾正，并有權要求乙方支付違約金。

3.雙方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的直接經濟損失。

4.不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在不可抗力事件結束后[insertnumberofdays]天內提供相關證明文件。

5.因一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方合同解除后的物業管理服務費用，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同中的違約金條款不足以彌補對方損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律法規的變動、行政命令的采取等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在不可抗力事件結束后[insertnumberofdays]天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同義務的責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同義務。

5.如果不可抗力事件持續時間超過[insertnumberofdays]天，雙方可協商終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未受爭議部分的義務，除非有法律或法院的禁止性規定。

4.雙方應遵守爭議解決結果，并承擔相應的法律后果。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，避免采取任何損害對方利益的行動。

6.爭議解決所需的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法院有其他判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d)一方嚴重違約，對方有權解除合同。

4.合同終止后，乙方應向甲方交接所有與物業管理相關的資料、鑰匙等物品，并辦理相關手續。

5.合同終止不影響雙方在