成都房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章租賃房屋的基本情況1.房屋的具體位置：位于成都市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]的房屋。2.房屋的面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]。第三章租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第五章押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體押金金額]元作為押金。2.押金的退還條件：租賃期滿或本合同提前解除，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無(wú)任何拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余部分退還乙方；如押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用或賠償金額的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起[規(guī)定期限]日內(nèi)補(bǔ)足差額。第六章房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)限：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因不可抗力或非甲方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金或退還已收取的租金，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)，并按本合同約定支付違約金；如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方擅自改變租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的解除1.解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。2.解除的程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[通知期限]日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。在通知期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為成都市[具體區(qū)]有管轄權(quán)的人民法院。第十章其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的地址送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____