房屋拆除安全合同合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（業(yè)主方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]一、合同雙方1.甲方（拆除方）：具備合法的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，能夠按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋拆除工作。2.乙方（業(yè)主方）：擁有待拆除房屋的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)委托甲方進(jìn)行拆除作業(yè)，并提供必要的協(xié)助和配合。二、拆除工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.拆除范圍：詳細(xì)描述待拆除房屋的具體范圍，包括房屋的各個(gè)部分、附屬設(shè)施等。3.拆除面積：明確待拆除房屋的建筑面積等相關(guān)面積數(shù)據(jù)。三、拆除工程安全目標(biāo)1.安全零發(fā)生率：甲方承諾在拆除工程實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取有效的安全措施，保證不發(fā)生任何安全，保障施工人員和周邊人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.周邊環(huán)境安全保障：甲方將采取措施，保證拆除工程對(duì)周邊環(huán)境的影響最小化，避免對(duì)周邊建筑物、道路、管線等造成損壞，保障周邊環(huán)境的安全和穩(wěn)定。四、拆除工程安全責(zé)任劃分1.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)編制詳細(xì)的拆除施工方案，明確安全措施和操作規(guī)程，并經(jīng)乙方及相關(guān)部門(mén)審批同意后實(shí)施。甲方應(yīng)配備專業(yè)的拆除施工人員，并對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使其具備相應(yīng)的安全意識(shí)和技能。甲方應(yīng)按照拆除施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得擅自改變施工工藝和方法。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊人員的安全。甲方應(yīng)定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和排除安全隱患，保證拆除工程的安全進(jìn)行。2.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)提供待拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙、管線布置圖等，協(xié)助甲方進(jìn)行拆除施工方案的編制。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)附近進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，如在拆除過(guò)程中發(fā)覺(jué)周邊建筑物、道路、管線等出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程款項(xiàng)，不得拖欠。五、拆除工程安全措施1.施工準(zhǔn)備階段安全措施：甲方在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，制定針對(duì)性的安全措施。對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境進(jìn)行清理，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)的道路暢通，便于施工車輛和人員的進(jìn)出。對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行測(cè)量和標(biāo)記，確定拆除的順序和范圍。對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的水電、燃?xì)獾裙芫€進(jìn)行切斷和封堵，防止發(fā)生泄漏和火災(zāi)等。2.拆除施工階段安全措施：拆除作業(yè)應(yīng)按照自上而下、逐層拆除的原則進(jìn)行，不得立體交叉作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)采用機(jī)械拆除或爆破拆除等方式，嚴(yán)禁采用人工拆除的方式進(jìn)行。拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專人進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理安全隱患。拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持拆除現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。3.現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全管理職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。對(duì)拆除施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，嚴(yán)禁無(wú)證上崗和酒后作業(yè)。定期對(duì)拆除施工設(shè)備和工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其功能良好，安全可靠。加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，配備必要的消防設(shè)施和器材，嚴(yán)禁在拆除現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。六、拆除工程安全保障措施1.安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置：在拆除現(xiàn)場(chǎng)的四周設(shè)置防護(hù)欄和防護(hù)網(wǎng)，防止人員和物體墜落。在拆除現(xiàn)場(chǎng)的出入口設(shè)置安全門(mén)和門(mén)禁系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記和管理。在拆除現(xiàn)場(chǎng)的高處作業(yè)部位設(shè)置安全帶、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施，保障施工人員的安全。2.安全警示標(biāo)志設(shè)置：在拆除現(xiàn)場(chǎng)的明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，如“禁止通行”、“危險(xiǎn)區(qū)域”等，提醒過(guò)往人員注意安全。在拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、構(gòu)筑物上設(shè)置安全警示標(biāo)志，如“正在拆除，請(qǐng)勿靠近”等，防止人員誤闖拆除現(xiàn)場(chǎng)。3.安全監(jiān)督檢查機(jī)制：甲方應(yīng)建立安全監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理安全隱患。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)發(fā)覺(jué)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，要求施工單位限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。七、拆除工程安全應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)：成立拆除工程安全應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作的組織和指揮。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)應(yīng)急救援組、醫(yī)療救護(hù)組、后勤保障組等專業(yè)應(yīng)急救援小組，明確各小組的職責(zé)和任務(wù)。2.應(yīng)急響應(yīng)程序：當(dāng)發(fā)生安全或突發(fā)事件時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)立即向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援工作。應(yīng)急救援組應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，采取有效的救援措施，搶救受傷人員，控制的發(fā)展。醫(yī)療救護(hù)組應(yīng)及時(shí)對(duì)受傷人員進(jìn)行救治，將重傷人員送往醫(yī)院進(jìn)行搶救。后勤保障組應(yīng)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援物資的供應(yīng)和保障，保證應(yīng)急救援工作的順利進(jìn)行。3.應(yīng)急救援措施：火災(zāi)應(yīng)急救援措施：立即切斷電源，使用滅火器、消防水等進(jìn)行滅火，將人員疏散到安全地帶，防止火勢(shì)蔓延。坍塌應(yīng)急救援措施：立即停止拆除作業(yè)，對(duì)坍塌部位進(jìn)行加固，搶救被埋人員，防止二次坍塌。觸電應(yīng)急救援措施：立即切斷電源，將觸電人員脫離電源，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)急救，將重傷人員送往醫(yī)院進(jìn)行搶救。八、拆除工程安全費(fèi)用及支付1.安全費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)：根據(jù)拆除工程的規(guī)模、難度、危險(xiǎn)程度等因素，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定計(jì)算安全費(fèi)用。2.安全費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將安全費(fèi)用支付給甲方。安全費(fèi)用應(yīng)專款專用，不得挪作他用。3.安全費(fèi)用的使用范圍：安全費(fèi)用主要用于購(gòu)買安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志、安全監(jiān)督檢查等方面，保證拆除工程的安全進(jìn)行。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)方式：甲方違約的情形：未按照合同約定編制拆除施工方案、未按照拆除施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工、未采取有效的安全措施導(dǎo)致安全發(fā)生等。責(zé)任承擔(dān)方式：賠償乙方因此造成的損失，支付違約金等。乙方違約的情形：未按照合同約定提供待拆除房屋的相關(guān)資料、未按照合同約定支付拆除工程款項(xiàng)等。責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。2.違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式：按照合同總價(jià)款的一定比例支付違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。十一、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地：由合