公司場地出租合同合同編號：__________公司場地出租合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體詳細(xì)地址]，該地址為[具體詳細(xì)地點(diǎn)]，周邊交通便利，配套設(shè)施齊全。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[具體各個(gè)區(qū)域的面積及用途等詳細(xì)信息]。3.場地用途：承租方僅可將該場地用于[明確規(guī)定的場地用途，如辦公、倉儲等]，不得用于其他違法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間]，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在接到通知后[具體回復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)在收到租金后[具體確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于歸還場地、支付所有費(fèi)用等后，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用后，將剩余部分退還給承租方。六、場地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.場地狀況確認(rèn)：承租方在接收場地時(shí)，應(yīng)與出租方共同對場地的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如場地的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，并簽署場地交接確認(rèn)書。如在接收后發(fā)覺場地存在損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.使用限制：承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動。同時(shí)承租方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。七、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方維修不及時(shí)或不到位導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如辦公設(shè)備、電器等。如因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定交付場地、未履行維修責(zé)任或存在其他違約行為，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金、未履行使用限制或存在其他違約行為，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方逾期支付租金超過[具體逾期天數(shù)]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。九、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。如一方存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]書面通知對方，并說明解除的理由。在通知期內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。如雙方在通知期內(nèi)無法就解除合同達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)明確約定管轄法院。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以電子方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：