租房代簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房屋租賃的公司，名為“幸福家園租賃有限公司”，總部位于北京市朝陽區(qū)幸福路1號(hào)。該公司的法定代表人是李華，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供租房代簽服務(wù)的公司，名為“安心簽務(wù)有限公司”，總部位于上海市浦東新區(qū)安心路1號(hào)。該公司的法定代表人是張強(qiáng)，聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家房屋租賃公司，擁有大量的房源和豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)。然而，甲方在處理租房合同簽訂過程中，遇到了一些困難。一方面，甲方需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力與乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；另一方面，甲方對(duì)乙方的信用狀況和履約能力存在疑慮。為了解決這些問題，甲方?jīng)Q定委托乙方提供租房代簽服務(wù)。

乙方作為一家專業(yè)提供租房代簽服務(wù)的公司，具有豐富的合同談判和簽訂經(jīng)驗(yàn)，能夠快速、高效地為甲方提供服務(wù)。同時(shí)，乙方擁有一套完善的信用評(píng)估體系，能夠?qū)σ曳降男庞脿顩r和履約能力進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。因此，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展租房代簽業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租房代簽業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定為甲方提供租房代簽服務(wù)。除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。通過乙方提供的租房代簽服務(wù)，甲方能夠節(jié)省時(shí)間和精力，提高合同簽訂效率；同時(shí)，甲方能夠降低因乙方違約而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。乙方則能夠通過提供租房代簽服務(wù)，獲得經(jīng)濟(jì)利益，提高公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，達(dá)到互利共贏的局面。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在租房代簽業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方代為簽訂租房合同，包括但不限于合同條款的談判、合同的打印、簽署和蓋章等。

2.乙方對(duì)乙方客戶的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方客戶具備履約能力。

3.乙方在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。

4.乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定向甲方提供合同副本和相關(guān)證明材料。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指“幸福家園租賃有限公司”，一家專業(yè)從事房屋租賃的公司。

2.乙方：指“安心簽務(wù)有限公司”，一家提供租房代簽服務(wù)的公司。

3.租房合同：指甲方與乙方客戶之間就租房事宜達(dá)成的書面協(xié)議。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供租房代簽服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供租房代簽服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)乙方客戶的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方客戶具備履約能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供合同副本和相關(guān)證明材料。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)提供與租房合同相關(guān)的必要信息和資料，以便乙方進(jìn)行合同簽訂。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題和困難。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供租房代簽服務(wù)，包括但不限于合同條款的談判、合同的打印、簽署和蓋章等。

3.乙方應(yīng)對(duì)乙方客戶的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方客戶具備履約能力。

4.乙方應(yīng)確保合同的合法有效性，并按照約定向甲方提供合同副本和相關(guān)證明材料。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定向甲方支付合同保證金。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題和困難。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供租房代簽服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%；

b)在乙方完成租房合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)完成租房合同的簽訂。

3.甲方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.若合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)在合同到期后的【】日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供租房代簽服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。若甲方逾期付款的滯納金累計(jì)超過服務(wù)費(fèi)用的【】%，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定完成租房合同的簽訂，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.若因乙方原因?qū)е伦夥亢贤瑹o效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。

4.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.本合同的任何一方如違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

6.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行本合同超過【】個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，一方未履行通知義務(wù)或未采取適當(dāng)措施減少損失，則對(duì)方仍有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如果任何一方對(duì)本仲裁裁決不服，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決的執(zhí)行規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：

a)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

b)雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系地址和電子郵箱，如有變更，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：

a)本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b)合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相違背。

3.合同終止條件：

a)本合同在以下情況下終止：

i)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

ii)雙方協(xié)商一致解除本合同；

iii)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除本合同；

iv)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不