新石租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新石科技公司，成立于2005年，地址位于北京市海淀區中關村科技園區，法定代表人為張三，聯系方式為電話郵箱：xinshiguoji@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為北京新石科技有限公司，成立于2010年，地址位于北京市朝陽區三里屯SOHO，法定代表人為李四，聯系方式為電話郵箱：beijingxinshiguoji@163.com。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于北京市海淀區中關村科技園區的辦公場所出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用該辦公場所。雙方在此達成一致，特此簽訂本租房合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂背景為新石科技公司因業務發展需要，將其部分辦公場所出租給北京新石科技有限公司使用，以共享資源、提高工作效率。同時，北京新石科技有限公司作為承租方，愿意按照新石科技公司的要求支付租金并合理使用該辦公場所。在此基礎上，雙方達成一致，簽訂本租房合同。

本合同旨在規定甲乙雙方在租房過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。合同內容包括但不限于：租賃場所的描述、租金及支付方式、租賃期限、違約責任等。雙方應遵守合同約定，共同維護租賃關系的和諧穩定。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分溝通并明確了租賃事宜的相關細節。雙方確認，本合同一經簽訂，即成為約束甲乙雙方的具有法律效力的文件。除非依法定程序修改或解除，否則雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。

本合同的簽訂，標志著新石科技公司與北京新石科技有限公司建立了良好的合作關系。雙方希望通過本次合作，實現資源共享、互利共贏，為我國科技產業的發展貢獻力量。在此，雙方鄭重承諾，將共同努力，確保合同的履行，為雙方創造更大的價值。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2023年4月1日至2026年3月31日。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內容，明確各自的權利和義務。如有爭議，應友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同簽訂地為北京市海淀區。

甲方（買方/出租方/委托方）：新石科技公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：北京新石科技有限公司

簽訂日期：2023年3月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確新石科技公司（甲方）將其位于北京市海淀區中關村科技園區的辦公場所出租給北京新石科技有限公司（乙方）使用的具體事宜，包括但不限于租賃場所的描述、租金及支付方式、租賃期限等。雙方依據平等互利的原則，共同維護租賃關系的和諧穩定。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指新石科技公司，作為出租方和委托方。

2.乙方：指北京新石科技有限公司，作為承租方和服務提供方。

3.租賃場所：指甲方位于北京市海淀區中關村科技園區的辦公場所。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業務。

（2）甲方應提供租賃場所所需的公共設施和服務，確保乙方在租賃期間享有良好的辦公環境。

（3）甲方應在租賃期限內按照本合同約定向乙方提供租賃場所。

（4）甲方應按照本合同約定收取租金，并出具相應的租金收據。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。如有特殊情況需要延期支付，乙方應提前向甲方申請，并征得甲方同意。

（2）乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。如有需要改動，乙方應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。

（3）乙方應按照甲方提供的公共設施和服務要求，合理使用相關設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（4）乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規，不得利用租賃場所從事違法活動。

合同雙方應共同努力，維護租賃關系的和諧穩定，確保合同的履行。如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將位于北京市海淀區中關村科技園區的辦公場所出租給乙方使用，租金標準為每平方米每月人民幣【】元，租賃面積為【】平方米，租金總計為人民幣【】元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：新石科技公司

-賬號：【】

-開戶行：【】

3.支付時間：乙方應在每個租金支付周期內的第一個工作日內向甲方支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2023年4月1日至2026年3月31日。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃關系的和諧穩定。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同約定，包括但不限于延遲交付租賃場所、未提供約定的公共設施和服務等，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約金為租金的【】%。

2.如乙方違反本合同約定，包括但不限于延遲支付租金、未合理使用租賃場所等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約金為租金的【】%。

3.的一方延遲履行合同義務，應按照延遲履行部分所占合同約定內容的比例，支付對方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同所稱損失，包括但不限于直接損失和間接損失，計算方法按照相關法律法規規定或者雙方協商確定。

6.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變化導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同違約金和賠償責任，按照雙方約定和法律法規規定執行。雙方應確保違約責任的具體約定不違反法律法規的強制性規定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策調整、限制措施等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁或調解作為爭議解決的補充方式。如果雙方同意仲裁，仲裁機構為【】。如果雙方同意調解，調解機構為【】。

3.雙方應遵守仲裁或調解機構的相關規定，履行仲裁裁決或調解結果。

4.在爭議解決過程中，除爭議解決所需的信息和資料外，雙方應保守對方的商業秘密，不得泄露。

5.爭議解決所需的時間和費用，按照仲裁或調解機構的規定執行。如果仲裁或訴訟，雙方應負擔各自的法律費用；如果調解，調解費用按照雙方協議或調解機構的規定執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應以電子郵件或快遞方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽書面續約協議；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場所，并支付因提前解除合同而產生的違約金或其他相關費用。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃場所的具體描述、租金支付明細、設施使用規定等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為本合同的補充說明，包括租賃場所的圖片、地圖、設施清單等，附