租房返利合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產租賃的公司，具有豐富的房源和客戶資源。公司地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房地產租賃代理服務的公司，具有多年的行業經驗和良好的市場口碑。公司地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有多套優質的房源，希望將這些房源出租給有需要的客戶。乙方作為承租方，具備專業的房地產租賃代理能力，可以幫助甲方尋找合適的租客，并將房源信息推廣給更多的潛在客戶。雙方在此背景下，本著平等、自愿、互利的原則，達成合作協議，共同推進房地產租賃業務的發展。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保交易的公平性和安全性。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的職責，共同維護合同的履行。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，除非雙方另有約定。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供房源信息，確保房源的真實性和合法性。乙方作為承租方，負責推廣房源，尋找合適的租客，并與甲方協商租賃事宜。雙方應共同努力，確保房源的出租率和甲方利益的最大化。

關于價格和支付條件，雙方約定如下：甲方將房源出租給乙方，乙方應在租賃合同簽訂后七個工作日內支付甲方租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由甲方提供。如有特殊情況，雙方可協商調整支付時間和方式。

履行期限方面，雙方約定自租賃合同簽訂之日起，乙方應在約定的時間內完成房源的出租。如乙方未能在約定時間內完成出租，應向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

違約責任方面，雙方約定如甲方未能按照約定提供房源，或乙方未能按照約定完成出租，應承擔違約責任。違約金的具體金額雙方另行約定。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。雙方約定在遇到不可抗力情況時，可根據實際情況協商調整合同履行期限和方式。

爭議解決方面，雙方約定在本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款包括雙方對合同的保密、知識產權保護、信息披露等事項的約定。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽署后，本合同立即生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽署日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于房源租賃返利合作的權利義務關系，明確雙方的合作范圍、合作方式、價格與支付條件、違約責任等事項，以促進雙方在房地產租賃市場的互利共贏。

合同涉及的具體內容包括但不限于：甲方提供房源信息，乙方負責推廣并完成房源的出租，雙方按照約定的比例分配返利，并各自履行相應的權利與義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同中指定的房源提供方，即出租方。

2.乙方：指合同中指定的房源代理出租方，即承租方。

3.房源：指甲方擁有出租權或代理出租權的房地產物業。

4.返利：指乙方按照約定完成的房源出租所獲得的利潤的一部分。

5.租賃合同：指甲方與租客簽訂的，關于房源租賃的具體合同。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所提供的房源信息真實、準確、合法，并確保房源的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在乙方成功出租房源后，按照約定向乙方支付返利。

3.甲方應協助乙方處理與房源租賃相關的客戶問題和售后服務。

4.甲方不得干涉乙方的租賃代理行為，不得要求乙方以低于市場價格的租金進行出租。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，積極推廣房源，并盡快完成房源的出租。

2.乙方應在成功出租房源后，按照約定的比例向甲方支付返利。

3.乙方應在租賃合同簽訂后七個工作日內支付甲方租金。

4.乙方應保證租賃行為的合法性，不得利用房源從事違法活動。

5.乙方在租賃過程中如遇到問題，應及時與甲方溝通，共同解決。

本合同條款詳細闡述了甲乙雙方在合作過程中的權利與義務，旨在確保雙方的合法權益得到保障，促進合作的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方成功出租甲方提供的房源后，甲方應按照實際租金收入的約定比例向乙方支付返利。具體比例由雙方在合同附件中詳細約定。

返利的支付方式為銀行轉賬，甲方應在乙方提交租金收入證明后的十個工作日內完成支付。乙方應在租賃合同簽訂后七個工作日內支付甲方租金。

支付時間及方式如有變更，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則合同期滿后自動終止。

乙方應在合同有效期內完成房源的出租。如因乙方原因導致未能在約定時間內完成出租，乙方應向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

違約情形包括但不限于：

1.甲方提供虛假房源信息，導致乙方無法完成出租。

2.乙方未按照約定時間支付甲方租金。

3.乙方未按照約定比例向甲方支付返利。

4.乙方利用房源從事違法活動，導致合同無法繼續履行。

5.任何一方未經對方同意，單方面終止合同。

違約金的具體金額由雙方在合同附件中詳細約定。如違約行為給守約方造成損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，維護合同的履行。甲乙雙方應共同努力，避免違約情形的發生，確保合作的順利進行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府行為、交通管制等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

在不可抗力情況持續期間，甲乙雙方均免于承擔違約責任。不可抗力情況消除后，雙方應盡快恢復合同的履行。

如果不可抗力情況導致合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商確定合同的終止或繼續履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟是解決爭議的最后手段，甲乙雙方在爭議發生時應盡力保持溝通暢通，以和平方式解決分歧。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

本合同爭議解決條款旨在確保合同履行過程中出現的爭議能夠得到及時、公正的解決，維護雙方的合法權益。

在解決爭議的過程中，甲乙雙方應遵守法律法規，保持合作精神，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。任何一方變更聯系信息，應立即通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應通過書面協議進行，并經雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽；

c.不可抗力情況導致合同無法繼續履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規要求終止合同。

4.合同解除：甲乙雙方在任何情況下解除合同時，應遵循法律法規的規定，協商確定解除后的權利義務處理。

5.保密條款：甲乙雙方應對合同內容和相關業務信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.知識產權：甲乙雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等權利。

7.信息披露：甲乙雙方應按照法律法規的要求，對與合同履行相關的信息進行披露。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于：

1.房源信息清單；

2.返利比例和