場地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細情況]場地（以下簡稱"該場地"）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該場地用于[乙方使用目的詳細說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確規(guī)定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應保證交付給乙方的場地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設施設備等情況]。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應向甲方書面提出續(xù)租申請。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議到期后自行終止，乙方應在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)將場地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方應在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：________________________3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方在結(jié)清租金及其他費用，并將場地按照本協(xié)議約定交還甲方且場地無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對場地使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務保證對租賃場地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。負責場地的基本維護和保養(yǎng)，確保場地的正常使用功能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但所需費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對場地進行必要的裝修、改造，但不得損害場地的結(jié)構(gòu)和安全性能。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。負責場地內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成場地損壞或第三人損失的，由乙方承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將場地交還甲方，并保證場地及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，配合甲方接受有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。五、場地的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方應負責場地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保場地及其附屬設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維修，如乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，由乙方承擔相應責任。2.重大維修：對于場地的重大維修項目（如結(jié)構(gòu)維修、防水維修等），由甲方負責，但因乙方使用不當造成的重大維修費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修，如因甲方原因未能及時維修影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或給予乙方一定的經(jīng)濟補償。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用場地產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)費、垃圾處理費等），均由乙方自行承擔并按時繳納。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將場地交還甲方或場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單等。甲方（蓋章）：__