悉尼租房押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為悉尼物業管理有限公司，是一家在澳大利亞悉尼依法成立并合法經營的公司，主要業務包括物業租賃與管理。甲方地址位于悉尼市中心商業大道，法定代表人為JohnSmith，聯系方式為+61212345678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為悉尼留學服務中心，是一家專注于為學生提供留學服務咨詢與協助的公司，地址位于悉尼大學附近，法定代表人為JaneDoe，聯系方式為+61287654321。

合同簡介：

鑒于甲方擁有多套優質房源，且乙方為學生提供留學服務，雙方為了更好地服務乙方客戶，經友好協商，決定建立合作關系。甲方同意將部分房源出租給乙方，供乙方客戶選擇；乙方則負責將甲方房源推薦給有需要的學生客戶，并提供后續的租賃協助服務。雙方共同努力，實現資源共享、優勢互補，為學生客戶提供更加便捷、舒適的租房體驗。

本合同旨在明確雙方在租房過程中的權利與義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，如遇違約情況，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極溝通，共同解決合作過程中可能出現的爭議。在不可抗力因素影響下，雙方應互相理解，協商解決。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續約。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保雙方權益。

第一條房源信息與租賃條件

1.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括房屋地址、面積、戶型、租金、配套設施等。

1.2乙方應按照甲方提供的房源信息，向客戶進行宣傳推廣。

1.3乙方在推薦房源給客戶時，應明確告知客戶租賃期限、租金、押金、物業費等費用。

1.4甲方在客戶租賃期滿后，應按照合同約定及時退還押金。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證房源的真實性、合法性；

（2）提供良好的物業服務；

（3）在合同約定的時間內，履行房源交付、維修、退還押金等義務；

（4）按照約定向乙方支付傭金。

2.2乙方權利與義務：

（1）保證客戶的合法身份；

（2）按照約定向甲方支付租金、押金等費用；

（3）負責客戶的租賃咨詢、協助簽訂租賃合同等事宜；

（4）在客戶租賃期滿后，協助甲方收回房源。

第三條價格與支付條件

3.1租金：雙方根據市場行情及房源實際情況，協商確定租金。

3.2押金：乙方在簽訂租賃合同時，向甲方支付相當于租金兩倍的押金。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金、押金。

第四條履行期限

4.1甲方應在合同約定的時間內，將房源交付給乙方。

4.2乙方應在合同約定的時間內，支付租金、押金等費用。

4.3雙方應在合同期滿后，辦理相關手續，確保合同順利終止。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）提供虛假、不真實房源信息的，乙方有權解除合同；

（2）未按照約定時間交付房源的，應支付違約金；

（3）未按照約定退還押金的，應支付違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按照約定時間支付租金、押金的，應支付違約金；

（2）在租賃期滿后，未按照約定協助甲方收回房源的，應支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：悉尼物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：悉尼留學服務中心

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確悉尼留學服務中心（以下簡稱乙方）與悉尼物業管理有限公司（以下簡稱甲方）之間關于租房押金的相關事宜，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。合同范圍包括甲方出租房源的押金收取、管理與退還等事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指悉尼物業管理有限公司，以下簡稱甲方。

2.乙方：指悉尼留學服務中心，以下簡稱乙方。

3.房源：指甲方出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、辦公室等。

4.押金：指乙方為租賃房源支付的保證金，用于保證租賃期間房屋及設施的完好。

5.租賃合同：指甲方與乙方客戶簽訂的書面租賃協議。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取押金，并在租賃期滿后按照約定退還乙方。

（2）甲方應確保房源的真實性、合法性，并保證房屋及設施的安全、正常使用。

（3）甲方應在合同約定的時間內履行房源交付、維修、退還押金等義務。

（4）甲方應按照約定向乙方支付傭金。

3.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定向甲方支付押金，并在租賃期滿后按照約定收回房源。

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金、傭金等費用。

（3）乙方應負責客戶的租賃咨詢、協助簽訂租賃合同等事宜。

（4）乙方應在客戶租賃期滿后，協助甲方收回房源，并辦理相關手續。

本部分內容已完整呈現，如需更多細節或特定條款，請繼續提問。

第四條價格與支付條件

4.1押金：乙方為租賃房源支付的押金金額，相當于租金的兩倍。甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方。

4.2租金：乙方應按照甲方提供的房源信息，向客戶收取租金。租金金額、支付時間等詳見租賃合同。

4.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付押金、租金等費用。

4.4支付時間：乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金；租金支付時間按照租賃合同約定執行。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

5.2甲方應在合同生效后，按照約定交付房源給乙方。

5.3乙方應在合同生效后，按照約定支付租金、押金等費用。

5.4租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內，協助甲方收回房源，并辦理相關手續。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）提供虛假、不真實房源信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）未按照約定時間交付房源的，甲方應支付違約金。

（3）未按照約定退還押金的，甲方應支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）未按照約定時間支付租金、押金的，乙方應支付違約金。

（2）在租賃期滿后，未按照約定協助甲方收回房源的，乙方應支付違約金。

6.3雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件時，遭受影響的當事人應立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。

7.3遭受不可抗力影響的當事人，可以根據情況部分或全部免除履行合同的責任。

7.4遭受不可抗力影響的當事人，應在本合同履行期限內，提供相關證明文件，以便對方確認不可抗力事件的發生。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意選擇調解作為解決爭議的方式。調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果有相反的規定。

8.4雙方應遵守爭議解決結果，并在解決爭議后，根據需要，重新履行本合同的相關條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、傳真或快遞等方式。

9.2合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方同意不再續約；

（2）一方明確表示終止合同，并得到對方同意；

（3）根據法律規定或不可抗力事件，本合同無法繼續履行。

9.4合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保合同順利終止。

9.5本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第十條附則

10.1本合同附件為雙方約定的房源清單，清單上列明的