買方物業交割合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于__________________________的物業（以下簡稱“標的物業”），經雙方友好協商，就標的物業的買賣及交割事宜，達成如下協議：

一、標的物業的基本情況

1.1標的物業位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標的物業的權屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產證等。

二、交割時間及方式

2.1本合同簽訂后，乙方應于__________________________前將標的物業交付給甲方。

2.2交割方式：乙方應將標的物業的鑰匙、權屬證明文件、維修基金繳納憑證等交割給甲方。

三、物業費用及稅費

3.1甲方應承擔標的物業在交割前產生的物業費、水電費、燃氣費等費用。

3.2甲方應承擔標的物業在交割前產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責任

4.1乙方未按本合同約定時間交付標的物業的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物業成交價的_________%。

4.2甲方未按本合同約定支付物業費用及稅費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的物業權屬證明文件復印件；

（2）維修基金繳納憑證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的物業權屬證明文件復印件；

（2）維修基金繳納憑證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________________________的物業（以下簡稱“標的物業”），乙方同意出售標的物業，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，就標的物業的買賣、交割及擔保事宜，達成如下協議：

一、標的物業的基本情況

1.1標的物業位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標的物業的權屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產證等。

二、交割時間及方式

2.1本合同簽訂后，乙方應于__________________________前將標的物業交付給甲方。

2.2交割方式：乙方應將標的物業的鑰匙、權屬證明文件、維修基金繳納憑證等交割給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的交易條件下，為甲方提供如下擔保服務：

3.1.1在甲方支付首付款后，丙方負責監督乙方按合同約定交付標的物業。

3.1.2在甲方支付尾款前，丙方負責監管標的物業的使用權，確保甲方在交付尾款前擁有標的物業的完整使用權。

3.2丙方擔保責任限于標的物業買賣合同項下的甲方權益，不涉及標的物業的物權轉移和稅費繳納。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在支付首付款后，有權要求乙方在規定時間內交付標的物業，乙方未按時交付的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物業成交價的_________%。

4.2甲方在交付尾款前，有權要求丙方保障其標的物業的使用權，丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

4.3甲方在交易過程中，有權要求乙丙雙方提供真實、完整的交易信息，乙丙雙方應積極配合。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間交付標的物業的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物業成交價的_________%。

5.2乙方在交付標的物業過程中，不得擅自處置標的物業，否則應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在交易過程中，不得隱瞞標的物業的真實情況，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物業權屬證明文件復印件；

（2）維修基金繳納憑證復印件；

（3）丙方出具的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

結尾總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，對甲方的權益提供有力保障，同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了其在交易中的話語權。乙方在交易過程中的違約及限制條款，旨在規范其行為，確保甲方權益不受侵害。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，實現交易目標。

附件：

（1）標的物業權屬證明文件復印件；

（2）維修基金繳納憑證復印件；

（3）丙方出具的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于乙方擁有位于__________________________的物業（以下簡稱“標的物業”），甲方有意向購買該物業，丙方作為中介方，協助雙方完成交易。經甲乙雙方及丙方友好協商，就標的物業的買賣及中介服務事宜，達成如下協議：

一、標的物業的基本情況

1.1標的物業位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標的物業的權屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產證等。

二、中介服務條款

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方就標的物業的買賣事宜進行談判，并促成雙方達成交易。

2.2丙方應保證其提供的信息真實、準確，并對交易過程中提供的服務負責。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在交易過程中，有權要求甲方按照約定的付款方式和時間支付購房款。

3.2乙方在交易完成后，有權要求甲方按照約定交付標的物業。

3.3乙方在交易過程中，有權要求丙方提供必要的協助和協調服務，以確保交易順利進行。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

4.2甲方在支付購房款前，不得擅自使用或處置標的物業，否則應承擔相應的法律責任。

4.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方的商業秘密或其他敏感信息，否則應承擔相應的法律責任。

五、丙方責任條款

5.1丙方應在本合同約定的期限內完成中介服務，如未按時完成，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的_________%。

5.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規和行業規范，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物業權屬證明文件復印件；

（2）中介服務協議；

（3）其他與本合同相