別墅公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事別墅公寓租賃的企業(yè)，具有豐富的別墅公寓資源和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。甲方的經(jīng)營理念是以客戶為中心，提供高品質(zhì)、高效率的租賃服務(wù)。甲方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供高品質(zhì)別墅公寓租賃服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方的經(jīng)營理念是以客戶需求為導(dǎo)向，為客戶提供舒適、安全的居住環(huán)境。乙方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

雙方鑒于對彼此企業(yè)實(shí)力和服務(wù)的認(rèn)可，本著互惠互利的原則，甲方將其擁有的別墅公寓租賃給乙方，乙方則支付相應(yīng)的租金，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。雙方合作的背景是當(dāng)前市場上對高品質(zhì)別墅公寓租賃的需求日益增長，甲方和乙方都有資源和能力滿足這一市場需求，通過合作，雙方可以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開拓市場，提高市場份額。

本合同范本共計九章，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。合同內(nèi)容緊湊、務(wù)實(shí)，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方/委托方與乙方作為承租方/服務(wù)提供方之間關(guān)于別墅公寓租賃的權(quán)益與義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方同意將位于某市某區(qū)某街道的別墅公寓出租給乙方使用；

2.乙方同意按照約定的租金和支付條件租賃上述別墅公寓；

3.雙方就租賃期限、租賃條件、租賃服務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致；

4.雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方/服務(wù)提供方；

3.別墅公寓：指位于某市某區(qū)某街道的具體物業(yè)；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的別墅公寓租賃費(fèi)用；

5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期；

6.違約：指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)；

7.不可抗力：指本合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證別墅公寓的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求；

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的別墅公寓信息，不得誤導(dǎo)乙方；

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間遇到的問題，確保乙方權(quán)益；

5.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付條件及時支付租金；

2.乙方應(yīng)合理使用別墅公寓，并妥善保管甲方提供的設(shè)施；

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時將別墅公寓交還給甲方，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用；

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別墅公寓，不得改變別墅公寓的結(jié)構(gòu)；

5.乙方在租賃期間遇到問題，可要求甲方協(xié)助解決。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方約定別墅公寓的租金為每每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金單價為XX元/平方米。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行租金支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶；（3）微信支付；（4）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)支付上一個月的租金。若乙方延遲支付，延遲部分按每日千分之五計算滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方搬入別墅公寓之日起至租賃期滿之日止。

3.合同續(xù)約：若乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

4.提前解約：甲乙雙方提前解約需提前三個月書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按本合同約定提供別墅公寓或提供的別墅公寓不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

b)若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的金額。

2.乙方違約：

a)若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

b)若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別墅公寓或改變別墅公寓的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

c)若乙方在租賃期限屆滿后未歸還別墅公寓，乙方應(yīng)按每日租金的金額支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

4.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指本合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過三個月，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.若雙方在爭議解決過程中達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。

4.若本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，可通過書面形式，以郵件、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。若雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依法強(qiáng)制終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還被租賃的物業(yè)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同任何條款的無效性不影響其他條款的有效性。若本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按