園林商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事園林景觀設(shè)計和施工的企業(yè)，擁有豐富的園林綠化經(jīng)驗和優(yōu)秀的設(shè)計團隊。其注冊名稱為“綠色夢境園林工程有限公司”，總部位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：greendream@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于園林景觀小品制作的民營企業(yè)，以制作精美的園林景觀小品而聞名。其注冊名稱為“四季風情園林藝術(shù)品有限公司”，總部位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：season_emotion@163.com。

合同簡介：

甲方擁有某塊園林商鋪的經(jīng)營權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方的園林商鋪感興趣，并愿意承租該商鋪進行經(jīng)營。雙方本著平等互利的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，簽訂本合同，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保交易的順利進行，并規(guī)范雙方的經(jīng)營行為。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，共創(chuàng)美好商業(yè)環(huán)境。

在本合同中，甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)讓方，負責提供商鋪的經(jīng)營權(quán)，并確保商鋪的合法性。乙方作為商鋪的承租方，負責承租商鋪并進行經(jīng)營，同時支付相應(yīng)的租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方合作的背景是甲方擁有商鋪經(jīng)營權(quán)，但無暇經(jīng)營，而乙方有意承租商鋪進行經(jīng)營，雙方因此達成合作意向。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，并促進雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推動合同的實施。

在本合同中，甲方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，并按照合同約定提供商鋪給乙方經(jīng)營。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。任何一方不得無故違約，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

在本合同中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。任何一方不得以不可抗力為由免除其應(yīng)承擔的責任，除非不可抗力的發(fā)生導致合同無法履行。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的園林商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事宜，以及雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營行為規(guī)范、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商鋪：指甲方擁有的位于____的園林商鋪，商鋪的具體位置和面積詳見附件。

2.經(jīng)營權(quán)：指甲方對商鋪的經(jīng)營和管理權(quán)，包括但不限于商鋪的租賃、經(jīng)營活動等。

3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓費用，具體金額和支付方式詳見合同約定。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，并按照合同約定提供商鋪給乙方經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓期間符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何違法行為。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定方式使用商鋪進行經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事任何違法行為。

3.乙方應(yīng)對商鋪進行合理維護和管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

2.雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利進行。

3.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方泄露。

4.雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的責任。

合同雙方的違約責任：

1.如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如果乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同雙方的爭議解決方式：

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同約定的商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，本合同生效。

2.乙方應(yīng)于商鋪轉(zhuǎn)讓完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進行核實。

4.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年。

商鋪轉(zhuǎn)讓完成的時間為自合同生效之日起____日內(nèi)。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情形，具體如下：

甲方違約：

1.如甲方未能按照合同約定提供商鋪經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣____元的違約金。

2.如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的實際損失。

3.如甲方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

乙方違約：

1.如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元的違約金。

2.如乙方未能按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的實際損失。

3.如乙方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)定的變化，政府采取的緊急措施等；

4.其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力事件的影響。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均免除違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)時間過長，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，積極維護合同的履行。任何一方不應(yīng)采取任何影響合同履行或損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為已送達。

2.合同變更：合同的變更必須通過雙方的書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未書面提出續(xù)約；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止并不意味著雙方的其他權(quán)利和義務(wù)消失。雙方仍應(yīng)履行本合同解除或終止前的義務(wù)。

第十條附則

本合同的附件