房貸違約終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為某省某市某區某街道XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系電話為13XXXXXXXXX，聯系郵箱為XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某金融服務有限公司，成立于20XX年，注冊地址為某省某市某區某街道XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為金融信息服務、貸款咨詢等。聯系電話為13XXXXXXXXX，聯系郵箱為XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的買方、出租方和委托方，與乙方作為房屋的賣方、承租方和服務提供方，經雙方友好協商，就甲方房屋的買賣、出租及相關的金融服務達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方對房地產市場的了解和判斷，以及對雙方合法權益的保障。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋買賣、出租及金融服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。同時，雙方應積極履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應立即協商解決，采取合理措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據情況協商解除合同，并免除對方的責任。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為XX年。

如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

在不違背法律法規和合同約定的前提下，雙方應盡力維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何不正當利益關系，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平、公正、公開。

雙方在簽訂合同時，應真實、準確、完整地提供各自的信息，不得有任何虛假陳述或誤導對方的行為。

本合同的簽訂和履行，不構成雙方之間任何形式的擔保，雙方應根據合同約定履行各自的權利和義務。

雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，保持良好的合作關系。

本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。本合同的附件，均為合同的有效組成部分。

本合同自雙方

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的為甲方與乙方就甲方房屋的買賣、出租及相關的金融服務達成一致，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

具體內容包括：

1.甲方將其名下的某套房屋出售給乙方，具體房屋信息詳見附件一。

2.甲方同意乙方承租該房屋，具體租賃條款詳見附件二。

3.乙方為甲方提供房屋買賣、租賃及相關的金融服務，包括但不限于貸款咨詢、抵押貸款等。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有如下定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方和委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方和服務提供方。

3.房屋：指甲方名下某套房屋，具體信息詳見附件一。

4.買賣：指甲方將其名下的房屋出售給乙方的行為。

5.出租：指甲方同意乙方承租該房屋的行為。

6.金融服務：指乙方為甲方提供的房屋買賣、租賃及相關的金融服務，包括但不限于貸款咨詢、抵押貸款等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方。

3.甲方應保證房屋的質量和設施齊全，符合雙方約定的標準。

4.甲方應在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。

5.甲方有權按合同約定向乙方收取房屋價款和租金。

6.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應在合同約定的時間內支付房屋價款和租金。

2.乙方應保證按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。

4.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.房屋的買賣價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），房屋租金為人民幣XX元/月。

2.乙方應在合同簽訂之日起7個工作日內支付房屋首付款，首付款為房屋買賣價格的30%。

3.甲方應在收到乙方支付的首付款后3個工作日內將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。

4.剩余70%的房屋買賣價格及每月的房屋租金，乙方應按合同約定的時間和方式支付。

5.乙方逾期支付款項的，每逾期一日應向甲方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋買賣和租賃事宜全部履行完畢之日止。

2.房屋買賣的履行期限為自乙方支付首付款之日起30日內辦理完畢房屋過戶手續。

3.房屋租賃的履行期限為自乙方支付首付款之日起至租賃期滿之日止。

4.任何一方未能在合同約定的時間內履行其義務的，應承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方未能在合同約定的時間內將房屋交付給乙方的，應按房屋買賣價格的1%向乙方支付違約金。

2.甲方未能在合同約定的時間內辦理完畢房屋過戶手續的，應按房屋買賣價格的1%向乙方支付違約金。

3.乙方逾期支付首付款或房屋租金的，應按本合同第四條第5款的約定承擔違約責任。

4.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按房屋買賣價格的1%向甲方支付違約金。

5.乙方未能在合同約定的時間內辦理完畢房屋過戶手續的，應按房屋買賣價格的1%向甲方支付違約金。

6.除上述違約情形外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.雙方應積極履行合同約定的各項義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方賠償因此遭受的損失。

8.雙方在履行本合同的過程中，應遵守國家法律法規，不得有任何違法、違規行為。

9.雙方應保持良好的合作關系，積極協商解決合同履行過程中出現的問題，共同維護雙方的合法權益。

10.本合同的違約責任條款是雙方自愿達成的一致意見，雙方應嚴格遵守。

第七條不可抗力

1.在本合同履行過程中，如果發生不可抗力事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，導致一方無法履行或無法完全履行本合同項下的義務，受影響的一方應立即通知對方。

2.受影響的一方應在不可抗力發生后的15個工作日內提供相關證明文件，證明其無法履行或無法完全履行本合同項下的義務。

3.雙方應在不可抗力發生后的30個工作日內協商解決合同履行問題。如協商不成，任何一方均有權向合同