2025地下停車庫租賃合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就地下停車庫租賃事宜協商一致，達成如下協議：第一條租賃財產的基本情況1.1甲方同意將其位于市區路號的地下停車庫（以下簡稱“租賃車庫”）出租給乙方使用。該車庫的具體位置為層號，面積為平方米，用途為停放機動車輛。1.2租賃車庫的編號為，產權證編號為，出租方對該車庫擁有合法的所有權。1.3雙方確認，租賃車庫的現狀為：（包括但不限于車庫的結構、設施設備的完好程度等），乙方在簽訂本合已經現場查看并確認無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續租賃，須在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優先出租權。雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項下的租金標準為：每月人民幣元整（￥）；每年租金總額為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。其中，按月支付的，乙方應于每月日前支付當月租金；按季度支付的，乙方應于每季度首月日前支付該季度租金；按年支付的，乙方應于每年月日前支付全年租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同并收回車庫，要求乙方賠償由此造成的損失。第四條車庫的使用規則4.1租賃車庫僅供乙方用于停放車輛使用，不得擅自改變用途或進行任何違法活動。4.2乙方在使用租賃車庫時，應愛護車庫內的設施設備，不得擅自拆改、破壞。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。4.3乙方不得在車庫內存放易燃、易爆或其他危險物品，不得在車庫內進行任何形式的加工、修理或經營活動。4.4乙方應遵守甲方制定的停車場管理規定，包括但不限于車輛出入時間、停車秩序、安全管理等。4.5乙方停放的車輛不得占用公共通道或其他非租賃區域，不得妨礙其他租戶的正常使用。4.6租賃車庫的設施設備維護由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。（2）甲方應保證租賃車庫的合法性，不得將車庫抵押或出售給第三方。（3）甲方應定期對車庫進行維護和修繕，確保車庫的正常使用。（4）甲方有權對乙方的使用行為進行必要的監督和管理。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃車庫。（2）乙方應按時支付租金及其他相關費用。（3）乙方應遵守停車場管理規定，確保車庫的使用符合安全、消防等相關要求。（4）乙方不得將租賃車庫轉租、轉借或以其他方式擅自處分給第三方使用。（5）乙方應妥善保管車庫鑰匙，如有遺失，應及時告知甲方并承擔相關費用。第六條保險與風險管理6.1乙方應為其停放的車輛購買相應的保險，包括但不限于第三者責任險、車內財產損失險等。保險費用由乙方自行承擔。6.2在租賃期間，如因乙方原因導致車庫內設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任及費用。6.3如遇不可抗力（如地震、洪水等自然災害）導致車庫損壞或無法使用的，雙方互不承擔賠償責任，租金按實際使用時間計算。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除本合同：（1）乙方拖欠租金超過日的；（2）乙方擅自改變車庫用途或進行違法活動的；（3）乙方違反停車場管理規定，經甲方書面通知后仍未改正的。7.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃車庫的；（2）甲方擅自將車庫抵押或出售的；（3）甲方怠于履行維修義務，導致車庫無法正常使用的。7.4合同解除后，雙方應結清租金及其他費用，并辦理車庫返還手續。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（￥）。8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應另行賠償守約方的全部損失。8.3因違約方的原因導致合同解除的，守約方有權要求違約方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效