2025局部改建工程合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程的局部改建事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱工程名稱：1.2工程地點工程地點：1.3工程規(guī)模工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（具體包括但不限于：建筑物局部拆除、結(jié)構(gòu)加固、機電設(shè)備安裝、裝飾裝修等。）第二條承包范圍及方式2.1承包范圍乙方負責(zé)以下工程內(nèi)容的設(shè)計、施工及材料供應(yīng)：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2承包方式承包方式：（可選：包工包料、包工不包料、部分包工包料等。）第三條建設(shè)工期3.1開工日期計劃開工日期：年月日。3.2竣工日期計劃竣工日期：年月日。3.3總工期總工期：天。3.4工期順延因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工場地、圖紙或材料；（2）設(shè)計變更或工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）其他非乙方原因造成的延誤。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，工程質(zhì)量等級為。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.3質(zhì)量驗收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到驗收申請后日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改。第五條安全施工5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責(zé)，嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要安全防護措施，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施減少損失。因乙方原因造成的安全事故，責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。第六條合同價款及支付方式6.1合同價款本工程合同總價款為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元。6.2價款組成合同價款包括以下內(nèi)容：（1）工程材料費：元；（2）人工費：元；（3）機械設(shè)備費：元；（4）管理費：元；（5）其他費用：元。6.3價款調(diào)整因設(shè)計變更、材料價格波動或其他因素導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.4款項支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的％作為預(yù)付款，計￥元；（2）進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例為：；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價的％；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價的％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。第七條變更與簽證7.1變更申請如需進行設(shè)計變更或工程量調(diào)整，應(yīng)由甲方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成相關(guān)調(diào)整工作。7.2簽證管理因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署簽證單，并作為結(jié)算依據(jù)。第八條工程驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行。8.2移交程序工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交全套工程資料，并辦理交接手續(xù)。第九條保修責(zé)任9.1保修范圍保修范圍包括：，保修期限為年。9.2保修義務(wù)在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修義務(wù)，及時修復(fù)質(zhì)量問題。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。10.2乙方違約如乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的‰支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十二條其他約定12.1補充條款雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知方式本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式送達至以下地址：甲方地址：乙方地址：12.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點本合同在簽訂。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日