2025年新版的出租房屋委托合同出租房屋委托合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托人）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：乙方（受托人）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方擬將其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租，現(xiàn)委托乙方為唯一合法代理人，負(fù)責(zé)房屋出租的相關(guān)事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方將位于（市/區(qū)/縣）路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方出租。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并能夠提供相關(guān)證明文件。第二條委托期限2.1本委托合同的期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極尋找合適的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的出租行為，并有權(quán)了解該房屋的出租情況及租金收取情況。甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，如提供房屋權(quán)屬證明、證件明等必要文件。3.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的傭金及相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第五條）。3.3甲方承諾在委托期限內(nèi)不自行出租該房屋，也不委托其他任何第三方出租該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.4乙方有權(quán)代表甲方出租該房屋，并有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，積極尋找合適的承租人，并在合理時(shí)間內(nèi)完成房屋出租。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督承租人按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件資料，并在合同終止后及時(shí)歸還甲方。第四條房屋出租及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及該房屋的實(shí)際情況，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)，并確保租金不低于元/月（具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定）。4.2租金收取：乙方應(yīng)在與承租人簽訂租賃合同后，及時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)將租金扣除傭金及相關(guān)費(fèi)用后交付甲方。4.3傭金及其他費(fèi)用：乙方收取的傭金為元（大寫：），由甲方在（時(shí)間）支付。若因房屋出租需要產(chǎn)生其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、廣告費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。第五條委托事項(xiàng)的變更與終止5.1合同變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2合同終止：在委托期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況之一，合同終止：（1）甲方自行出租該房屋，或委托其他第三方出租該房屋；（2）乙方未能按時(shí)完成房屋出租，或未能履行其義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，且乙方應(yīng)停止一切與該房屋出租相關(guān)的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付傭金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付金額的%支付違約金；（2）甲方在委托期限內(nèi)自行出租該房屋或委托其他第三方出租的，應(yīng)向乙方支付元（大寫：）的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未盡職盡責(zé)，未能在合理時(shí)間內(nèi)完成房屋出租的，應(yīng)向甲方支付元（大寫：）的違約金；（2）乙方擅自將傭金及相關(guān)費(fèi)用據(jù)為己有或挪作他用的，應(yīng)雙倍返還相關(guān)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條簽署甲方（簽字或蓋章）：