2025齊河德百房地產(chǎn)公司樣板房裝修合同書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發(fā)包方（甲方）：名稱：齊河德百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就齊河德百房地產(chǎn)公司樣板房裝修工程相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：齊河德百房地產(chǎn)公司樣板房裝修工程工程地點：工程結構：裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、家具布置及相關細節(jié)裝飾等（具體詳見附件一：裝修設計圖紙及清單）。工程面積：平方米承包方式：□包工包料□包工部分包料□其他：裝修風格：現(xiàn)代中式/現(xiàn)代簡約/其他：第二條施工圖紙及設計要求施工圖紙及設計文件由方提供（甲方/乙方），圖紙數(shù)量為份，圖紙?zhí)峁r間為年月日。乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，如需變更設計，乙方應提前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可實施。施工過程中如需增加或減少工程量，雙方應簽訂書面補充協(xié)議并調整工程造價。第三條工程造價及支付方式工程造價：本工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。（注：此價格已包括設計費、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等所有費用。）支付方式：（1）合同簽訂后日內，甲方支付工程造價的%作為預付款，即人民幣元。（2）乙方進場施工后日內，甲方支付工程造價的%作為進度款，即人民幣元。（3）工程完工并通過甲方驗收后日內，甲方支付工程造價的%作為驗收款，即人民幣元。（4）剩余%即人民幣元作為質量保證金，在工程保修期滿后日內支付。工程造價調整：（1）因設計變更導致的工程量增減，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（2）因材料價格波動超過%，雙方可協(xié)商調整工程造價。第四條工期總工期：日歷天開工日期：年月日竣工日期：年月日工期順延：（1）因甲方原因（如設計變更、材料供應不及時等）造成停工，工期相應順延。（2）因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致停工，工期相應順延。竣工驗收：工程完工后，乙方應提前日通知甲方驗收。甲方應在收到驗收通知后日內組織驗收，如因甲方原因未能按時驗收，視為驗收合格。第五條工程款支付與結算乙方應按本合同約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進度報告及付款申請。甲方應按本合同約定的時間節(jié)點按時支付工程款，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。工程保修期屆滿后，甲方應按時支付質量保證金，不得無故拖延或扣減。第六條材料設備供應甲供材料：（1）由甲方提供的材料設備詳見附件二：甲供材料清單。（2）甲方應按乙方提供的材料需求計劃按時供應材料設備，并保證質量符合國家標準。（3）乙方負責材料設備的驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或規(guī)格不符，應及時通知甲方更換或退貨。乙供材料：（1）由乙方提供的材料設備詳見附件三：乙供材料清單。（2）乙方應保證所供材料設備質量符合國家標準，并提供相應的質量證明文件。（3）甲方有權對乙方提供的材料設備進行抽查檢驗，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即更換合格產(chǎn)品。第七條工程質量與驗收施工規(guī)范：本工程應嚴格執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）及其他相關國家標準。驗收標準：（1）工程完工后，雙方應根據(jù)本合同約定的設計圖紙及質量標準進行驗收。（2）驗收不合格的，乙方應在日內整改完畢并通過甲方驗收。（3）因乙方施工原因導致的不合格事項，乙方承擔全部責任，甲方有權追究違約責任。隱蔽工程驗收：施工過程中，乙方應提前日通知甲方進行隱蔽工程的驗收，甲方應在接到通知后日內驗收。第八條工程保修保修范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電管道等，具體保修范圍詳見附件四：保修范圍及期限。保修期限：（1）整體工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。（2）防水工程保修期為年。保修內容：（1）保修期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到場維修。（2）保修期內，非乙方原因導致的問題，乙方仍應履行維修義務，維修費用由甲方承擔。第九條雙方的責任與義務甲方的責任與義務：按時支付工程款，不得無故拖延。提供施工現(xiàn)場所需的水、電、交通等條件。按時提供設計圖紙及相關文件，不得影響施工進度。協(xié)助乙方辦理施工許可證及相關手續(xù)。乙方的責任與義務：按照設計圖紙及合同約定進行施工，確保工程質量。嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，不得野蠻施工。按時完成工程，并通過甲方驗收。負責施工現(xiàn)場的垃圾清理及文明施工。第十條合同的變更與解除合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議變更合同內容。任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。第十一條違約責任甲方違約責任：（1）逾期支付工程款的，每日支付應付金額‰的違約金。（2）無故拖延驗收的，每日支付工程造價‰的違約金。乙方違約責任：（1）逾期完工的，每日支付工程造價‰的違約金。（2）施工質量不合格的，無條件返工且工期不予順延。（3）因乙方原因導致工程無法通過驗收的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向濟南仲裁委員會申請仲裁，或向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：