2025年版房屋租賃合同樣本下載甲方（出租方）：證件XX（或統一社會信用代碼）：地址：聯系XX：乙方（承租方）：證件XX（或統一社會信用代碼）：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋用途為（居住/辦公/商業等）。1.3甲方保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛；如因產權問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿后日內給予書面答復。雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3租金支付日期為（每月/每季度/每年）的第日（或年月日）。3.4乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。3.5甲方收取租金后，應向乙方開具正式的收款憑證。第四條押金4.1為保證房屋及附屬設施的完好，乙方應支付甲方押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。4.4如乙方違約或造成房屋及附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用；不足部分，乙方仍需賠償。第五條房屋維護及修繕5.1租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維護，確保房屋安全。5.2租賃期間，如因房屋質量問題或自然災害導致房屋損壞，甲方應在日內修復；如無法修復，雙方可協商解除合同。5.3乙方應妥善使用及維護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設備。如需改動，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或支付相應費用。5.4租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條轉租6.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租他人。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂新的租賃合同。6.2未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第七條房屋交付及收回7.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將房屋及其附屬設施交付乙方使用。7.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并填寫《房屋附屬設施清單》作為本合同附件。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施交還甲方。7.4交還時，房屋及附屬設施應保持良好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條合同的解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉租房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方未按約定維修房屋，導致乙方無法正常使用的；（3）房屋因政策變動或不可抗力因素無法繼續使用的。8.4合同解除后，雙方應相互配合辦理交還房屋及結算事宜。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接損失和可預期利益損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《房屋附屬設施清單》、、。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月