牽村騰地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：XX省XX市XX縣XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX縣XX村

法定代表人：張三

聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：XX省XX市XX縣XX公司

地址：XX省XX市XX縣XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方村騰地事宜與乙方進行合作。甲方作為村民委員會，負責村民的利益協調和土地的管理工作；乙方作為具有實力的公司，愿意承擔村騰地項目的開發與建設。雙方合作背景是甲方村騰地項目需要乙方的專業開發能力和資金支持，而乙方則看中了甲方村騰地項目的市場潛力和發展前景。通過本次合作，雙方旨在實現資源共享、互利共贏的目標。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在村騰地項目中的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，為雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第一條雙方權利與義務

1.1甲方權利與義務：

（1）負責提供騰地項目的土地使用權，確保土地使用權合法、有效；

（2）協調村民利益，保障村民合法權益；

（3）協助乙方辦理相關審批手續，提供必要的支持與配合；

（4）按照約定時間交付騰地土地，確保土地符合約定的騰地條件；

（5）按照合同約定，對乙方進行土地騰退工作給予相應的補償。

1.2乙方權利與義務：

（1）按照約定金額支付土地使用權價款，確保支付及時、足額；

（2）按照合同約定的騰地條件，負責騰地項目的開發與建設；

（3）承擔騰地項目的投資風險，確保項目的順利實施；

（4）按照約定時間完成騰地項目，并向甲方支付約定的土地使用權價款；

（5）按照合同約定，對甲方進行土地騰退工作給予相應的補償。

第二條價格與支付條件

2.1土地使用權價款為每畝XX萬元，總計XX萬元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起XX日內，向甲方支付土地使用權價款的50%，即XX萬元。

2.3剩余的土地使用權價款，乙方應在項目驗收合格后XX日內支付完畢。

2.4乙方支付土地使用權價款時，應向甲方提供合法的支付憑證。

第三條履行期限

3.1甲方應在合同簽訂之日起XX日內，將騰地土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到騰地土地之日起XX日內，開始進行項目的開發與建設。

3.3項目驗收合格后，乙方應在XX日內支付剩余的土地使用權價款。

第四條違約責任

4.1甲方未按照約定時間交付騰地土地，或交付的土地不符合約定的騰地條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

4.2乙方未按照約定時間支付土地使用權價款，或未按照約定完成騰地項目的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

5.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式及時告知對方。

5.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在村騰地項目中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保項目的順利實施。合同范圍包括甲乙雙方在村騰地項目中的土地使用權轉讓、開發與建設、價款支付、違約責任等方面的權利和義務。

第二條定義

2.1村騰地項目：指甲方村內的土地騰退與開發項目，包括土地的征收、補償、騰退以及后續的開發與建設。

2.2土地使用權價款：指乙方為取得騰地土地使用權而應支付給甲方的價款。

2.3騰地條件：指甲方交付給乙方的土地應滿足的開發與建設條件，包括但不限于土地平整、交通便利、水電供應等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應確保提供合法、有效的土地使用權，如因土地使用權問題導致合同無效或侵權，甲方應承擔相應責任。

（2）甲方應按照約定時間交付騰地土地，如延遲交付，應承擔違約責任。

（3）甲方應協調村民利益，保障村民合法權益，如因村民問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。

（4）甲方應協助乙方辦理相關審批手續，提供必要的支持與配合。

（5）甲方有權按照合同約定，對乙方進行土地騰退工作給予相應的補償。

3.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照約定金額支付土地使用權價款，如延遲支付，應承擔違約責任。

（2）乙方應按照合同約定的騰地條件，負責騰地項目的開發與建設，如無法滿足騰地條件，應承擔相應責任。

（3）乙方應承擔騰地項目的投資風險，確保項目的順利實施。

（4）乙方應按照約定時間完成騰地項目，并向甲方支付約定的土地使用權價款。

（5）乙方應按照合同約定，對甲方進行土地騰退工作給予相應的補償。

第四條價格與支付條件

4.1土地使用權價款為每畝XX萬元，總計XX萬元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起XX日內，向甲方支付土地使用權價款的50%，即XX萬元。

4.3剩余的土地使用權價款，乙方應在項目驗收合格后XX日內支付完畢。

4.4乙方支付土地使用權價款時，應向甲方提供合法的支付憑證。

第五條履行期限

5.1甲方應在合同簽訂之日起XX日內，將騰地土地交付給乙方。

5.2乙方應在收到騰地土地之日起XX日內，開始進行項目的開發與建設。

5.3項目驗收合格后，乙方應在XX日內支付剩余的土地使用權價款。

5.4合同的有效期限為自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定時間交付騰地土地，或交付的土地不符合約定的騰地條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2乙方未按照約定時間支付土地使用權價款，或未按照約定完成騰地項目的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.3如甲方延遲交付土地導致乙方項目進度延遲，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

6.4如乙方未按照約定完成騰地項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。

6.5雙方未履行或未完全履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，雙方應承擔相應的違約責任。

6.6雙方在履行合同過程中發生的其他違約行為，應根據違約性質和后果，由違約方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府政策變化、法律法規修改等）。

7.2在本合同有效期內，如發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式及時告知對方。

7.4遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

7.5不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務，除非合同履行已不可能或無意義。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方均應履行仲裁裁決，不得再就同一爭議事項提起訴訟或申請仲裁。

8.4如果雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權向法院申請強制執行。

8.5在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未爭議部分的義務，除非有法律或仲裁機構的其他規定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應及時通知對方。

9.2合同變更：合同的變更應通過雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協商一致解除合同；

(2)合同履行期限屆滿；

(3)合同約定的終止條件出現；

(4)不可抗力導致合同無法繼續履行；

(5)法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并解決合同終止后的相關事宜。

9.5本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經另一