2025普遍適用的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米（建筑面積）結構：房屋用途：房屋權屬：甲方已取得該房屋的所有權，權屬證書編號為：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：。甲方有權變更收款賬戶，并以書面形式通知乙方。3.3逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞（自然損耗除外），甲方應于個工作日內全額退還押金。第五條房屋的交付5.1交付時間：甲方應于年月日將該房屋交付給乙方使用。5.2交付標準：甲方交付的房屋應符合現狀，且具備正常使用條件。5.3交接確認：雙方應在交付時簽署《房屋交付確認書》（附件一）。第六條房屋的使用6.1租賃用途：乙方承諾將該房屋用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維修：租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若房屋因正常使用出現重大損毀或危險，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。6.3房屋裝修：乙方不得對房屋進行擅自裝修或改造，確需裝修的，應書面通知甲方并取得書面同意，費用由乙方承擔。6.4物業費用：乙方應按時支付該房屋的物業費、水電氣費、供暖費等相關費用，逾期支付的，甲方有權代為支付，費用從押金中扣除，不足部分由乙方補足。第七條租賃期限屆滿7.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應于日內將該房屋及其附屬設施交還甲方。逾期未交還的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。7.2續租：若乙方希望續租，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方應在日內給予書面答復。第八條雙方權利與義務8.1甲方權利與義務：a.甲方有權收取租金、押金及相關費用。b.甲方應保證房屋的合法性和出租權利，若因甲方原因導致租賃合同無效或房屋被收回，甲方應承擔相應的賠償責任。c.在乙方不履行合同義務時，甲方有權要求乙方限期改正或解除合同。d.甲方應按時提供房屋的權屬證明及相關文件。8.2乙方權利與義務：a.乙方有權按合同約定使用房屋。b.乙方應按時支付租金及相關費用。c.乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途。d.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當導致損壞的，應承擔修復或賠償責任。第九條合同的變更與解除9.1變更：如需變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。9.2解除：在租賃期限內，若一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金、違約金及相關損失。10.2擅自轉租或改變用途：若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3拖欠費用：若乙方拖欠物業費、水電氣費等費用達元，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及相關損失。10.4提前退租：若乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方扣除相應費用后退還押金。第十一條爭議解決11.1協商：若因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決。11.2調解：協商不成的，可向當地物業管理部門或消費者協會申請調解。11.3仲裁/訴訟：調解不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。12.2合同效力：本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3附件：本合同的附件包括但不限于《房屋交付確認書》、《房屋附屬設施清單》（附件二），與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋交付確認書附件二：房屋附屬設施清單甲方（簽字/蓋章）：