養殖水面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________水產養殖有限公司

地址：________________市__________區__________路__________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：___________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________水產養殖專業合作社

地址：________________市__________區__________路__________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：___________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法養殖水面資源，具備養殖水面出租的資格和條件；乙方具備養殖技術及經營管理能力，有意愿承租甲方養殖水面進行水產養殖業務。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租養殖水面給乙方使用，乙方按照約定用途進行養殖經營，達成如下協議：

一、甲乙雙方在充分了解對方資質、經營狀況及合作意向的基礎上，同意就以下養殖水面出租事宜進行合作。

二、甲方出租的養殖水面位于________________市__________區__________，水域面積約為_______畝，具體位置及邊界詳見附件一。

三、乙方承租甲方養殖水面，用于開展水產養殖業務，包括但不限于魚類、蝦類、蟹類等水產品養殖。

四、本合同旨在明確甲乙雙方在養殖水面出租、承租過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障，實現合作共贏。

五、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在養殖水面出租及承租過程中的行為，明確雙方的權利、義務和責任，確保養殖水面資源的合理利用和雙方合法權益的保障。合同范圍包括甲方向乙方出租的養殖水面，以及乙方在承租期間所從事的水產養殖經營活動。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“養殖水面”指甲方擁有并出租給乙方使用的養殖水域，包括水面及水下設施。

2.“承租方”指乙方，即取得甲方養殖水面使用權并從事水產養殖經營的個人或單位。

3.“出租方”指甲方，即擁有養殖水面并出租給乙方使用的個人或單位。

4.“租賃期限”指甲乙雙方約定的養殖水面出租使用的時間段。

5.“租金”指乙方為取得養殖水面使用權而支付給甲方的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條件出租養殖水面給乙方使用。

（2）甲方應保證出租的養殖水面符合法律法規規定的養殖條件，不存在權屬爭議。

（3）甲方應協助乙方辦理養殖相關手續，提供必要的技術支持。

（4）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（5）甲方有權對乙方的養殖經營活動進行監督，確保乙方合規經營。

（6）甲方應保障養殖水面的基礎設施完好，確保乙方正常開展養殖活動。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方的養殖水面進行水產養殖經營活動。

（2）乙方應按照本合同約定的用途使用養殖水面，不得擅自改變用途。

（3）乙方應按照約定及時足額支付租金給甲方。

（4）乙方應遵守相關法律法規，確保養殖過程中的環保和安全。

（5）乙方應合理利用養殖資源，不得進行破壞性養殖。

（6）乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復養殖水面的原狀或進行相應補償。

（7）乙方應妥善處理養殖過程中的糾紛，不得損害甲方利益。

（8）乙方應負責養殖水面的日常維護和管理，確保養殖設施的正常運行。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方約定養殖水面出租的租金為人民幣[]元/畝/年，共計人民幣[]元/年。

2.乙方支付租金的方式為[]（一次性支付/分期支付），具體支付時間為合同生效后[]日內支付當年租金。

3.若乙方采用分期支付方式，每期支付租金的金額及時間由雙方另行約定，并在分期付款協議中明確。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[]%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為[]年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.租賃期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

3.若雙方同意續租，應于租賃期滿前[]個月協商一致并簽訂書面續租協議。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，任何一方違反合同約定的，均應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定提供養殖水面或提供不符合約定的養殖水面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[]%。

3.若乙方未按約定用途使用養殖水面或進行破壞性養殖，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[]%，并賠償甲方因此造成的一切損失。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[]%作為違約金。

5.若乙方在租賃期內擅自轉租或轉讓養殖水面，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額[]%的違約金。

6.任何一方因違約導致合同解除或終止的，應賠償對方因此造成的直接經濟損失，包括但不限于已支付租金的退還、已發生的合理費用等。

7.雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及政府行為、戰爭、社會動蕩等。

2.若任何一方因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件時，受影響一方對因此導致的合同義務履行障礙不承擔違約責任，但應盡最大努力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。

4.若不可抗力事件持續超過[]天，雙方應協商決定是否終止合同或采取其他補救措施。在此期間，受影響一方應繼續履行其在本合同項下的其他義務。

5.不可抗力事件消除后，雙方應協商確定合理的期限，盡快恢復本合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商的期限為[]天，自一方提出協商要求之日起計算。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.若雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇[]仲裁委員會作為仲裁機構，并按照該機構現行的仲裁規則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并按照裁決的要求履行各自的義務。

6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，應由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決或法院判決的規定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址。通知在發送后[]個工作日內視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反合同且無法補救的，另一方有權終止本合同。此外，若一方破產、清算或發生重大違約行為，對方亦有權單方面終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成甲乙雙方之間關于養殖水面出租的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于養殖水面的位置圖、租賃期限表、租金支付計劃等。