商業買地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的商業用地，乙方愿意出售該商業用地給甲方。雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下合同。本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

該商業用地位于××省××市××區××路××號，占地面積××平方米，建筑面積××平方米。該用地使用權證照齊全，權屬清晰，無任何法律糾紛。

甲方作為買方，擬購買該商業用地，乙方作為賣方，愿意出售該商業用地給甲方。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對商業用地前景的共同看好。雙方均應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同促進交易的完成。

本合同的簽訂也旨在保障雙方在交易過程中的合法權益，明確交易的價格、支付條件、履行期限等關鍵條款。同時，對于違約行為和不可抗力情況，本合同也做出了明確的規定，以降低交易過程中可能出現的風險。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間關于購買商業用地的權利義務關系。具體內容包括但不限于：1）乙方出售位于××省××市××區××路××號的商業用地給甲方；2）甲方購買該商業用地并支付相應的價款；3）雙方按照約定履行各自的權利和義務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.商業用地：指位于××省××市××區××路××號的土地，占地面積××平方米，建筑面積××平方米。

2.甲方（買方）：指×××公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.乙方（賣方）：指×××公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

4.價款：指甲方購買商業用地應支付給乙方的金額，為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

5.交付日期：指乙方將商業用地交付給甲方的日期，為本合同簽訂后××日內。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買商業用地，并支付價款。

2.甲方有權要求乙方按照本合同的約定交付商業用地。

3.甲方應按照本合同的約定支付價款，否則乙方有權拒絕交付商業用地。

4.甲方應按照本合同的約定履行其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付價款。

2.乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行其他義務。

3.乙方應按照本合同的約定交付商業用地給甲方。

4.乙方應保證商業用地使用權證照齊全，權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.乙方應在本合同簽訂后××日內將商業用地交付給甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定商業用地的交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。甲方應按照以下支付條件支付價款：

1.本合同簽訂后5個工作日內，甲方支付人民幣××萬元整作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.甲方應于商業用地交付前支付剩余的價款，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.甲方支付的價款均應通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，不得以現金形式支付。

4.甲方應在支付價款時，向乙方提供合法有效的稅務發票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。商業用地交付時間為本合同生效后××個月內。

1.乙方應在合同生效后××個月內，將商業用地交付給甲方。

2.甲方應在商業用地交付后××個月內，支付剩余的價款。

3.甲乙雙方應在本合同有效期內履行完畢各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.若乙方未能在規定的時間內將商業用地交付給甲方，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%，違約金支付后，乙方仍應繼續履行交付商業用地的義務。

2.若甲方未能在規定的時間內支付價款，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%，違約金支付后，甲方仍應繼續履行支付價款的義務。

3.甲乙雙方如有一方違約，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4.若因不可抗力因素導致一方無法履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應根據情況，決定是否繼續履行合同或者解除合同。

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.本合同的違約責任事項如涉及法律訴訟，雙方應按照法律規定，提交法院進行審理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強制性措施等）。

2.一旦發生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行義務。

4.如果不可抗力情況導致一方無法繼續履行合同義務，該方應立即通知對方，并協商解決辦法。如果雙方協商一致，可以請求延長履行期限或者部分或全部免除違約責任。

5.如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常履行。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如果雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院根據本合同的約定和相關法律規定作出判決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電話、電子郵件、快遞等。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同；

c.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于辦理權屬轉移、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于商業用地使用權證照、交易