建筑施工合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽。如需聯(lián)系，請撥打電話：13XXXXXXXXX或發(fā)送郵件至：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有優(yōu)秀的施工團隊和技術(shù)力量，主要從事各類建筑工程施工業(yè)務(wù)。如需聯(lián)系，請撥打電話：13XXXXXXXXX或發(fā)送郵件至：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等互利的原則，就甲方項目的建筑施工事宜達成合作意向，并簽訂本合同。合作背景為甲方計劃開發(fā)建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)的新項目，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。甲方作為項目開發(fā)方，需要尋找具備專業(yè)施工資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方進行施工。在經(jīng)過充分了解和考察后，甲方選擇乙方作為合作伙伴，乙方愿意承擔該項目的建筑施工任務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同推進項目進度，實現(xiàn)項目的順利交付。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同解決項目施工過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的可控。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法具有法律效力。雙方應(yīng)自覺遵守合同約定，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同努力，克服不可抗力因素，確保項目順利推進。

在項目施工過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、質(zhì)量等方面的法律法規(guī)，確保項目施工安全、環(huán)保、質(zhì)量達到規(guī)定標準。同時，雙方應(yīng)承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

本合同的簽訂有助于規(guī)范雙方的合作行為，提高項目施工效率，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。通過雙方的共同努力，相信本項目一定會取得圓滿的成功，為雙方帶來良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在建筑施工過程中能夠協(xié)同合作，共同完成項目，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)按照甲方的要求進行建筑施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等各個環(huán)節(jié)。

2.甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙、施工方案以及所需的相關(guān)手續(xù)和資料，以確保施工的順利進行。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的施工費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費等。

4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全、進度等方面的可控，確保項目達到預(yù)期的效果和標準。

5.雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同解決施工過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保項目的順利完成。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指本合同中的買方、出租方或委托方，即XXX建筑有限公司。

2.乙方：指本合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，即XXX建筑工程有限公司。

3.施工項目：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的新項目，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。

4.施工費用：指乙方為完成施工項目所需的工程款、材料款、人工費等各項費用。

5.施工進度：指施工項目按照約定的時間節(jié)點和進度計劃進行施工的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供設(shè)計圖紙和施工方案：甲方應(yīng)按照約定時間提供完整的設(shè)計圖紙和施工方案，以指導(dǎo)乙方的施工工作。

2.提供相關(guān)手續(xù)和資料：甲方應(yīng)辦理并提供施工項目所需的所有相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑施工許可證等。

3.支付施工費用：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的施工費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費等。

4.履行合同約定：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、保障施工安全等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證施工質(zhì)量達到約定的標準。

2.施工安全保證：乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。

3.施工進度保障：乙方應(yīng)按照約定的施工進度計劃進行施工，確保項目按時完成。

4.材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)負責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。

6.履行合同約定：乙方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于配合甲方進行施工驗收、處理施工變更等。

第四條價格與支付條件

本合同的施工費用為XXXX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體包括工程款、材料款、人工費等。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付施工費用：

1.施工前，甲方應(yīng)支付乙方施工總費用的30%作為預(yù)付款，以保證乙方能夠順利進行施工。

2.施工過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和實際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程款。

3.施工完成后，甲方應(yīng)進行施工驗收，并在驗收合格后支付剩余的70%施工費用。

4.甲方支付的費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成各自的義務(wù)。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同生效后XX個月內(nèi)，乙方完成施工項目的施工。

2.乙方完成施工后，甲方進行施工驗收，驗收期限為XX個月。

3.驗收合格后，甲方支付剩余的70%施工費用，支付期限為XX個月。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任是指一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。違約情形及其后果如下：

1.若乙方未能按照約定的時間節(jié)點和進度計劃完成施工，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。

2.若甲方未能按照約定的時間和金額支付施工費用，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。

3.若一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.在履行合同過程中，若出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電網(wǎng)故障、通信中斷等導(dǎo)致施工無法正常進行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方各自的履行義務(wù)可暫時中止。一旦不可抗力事件消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對方的名譽和利益。爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

雙方理解并同意，爭議解決的唯一目的是保護雙方合法權(quán)益，維護合同的履行。在任何爭議解決過程中，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、行政命令等要求終止；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和后果由雙方協(xié)商確定。

5.合同解除或終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)任、保密義務(wù)等。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單