農村租用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地經營權流轉有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業發展有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農村土地經營權的認識和共識，為共同發展農村經濟，提高農民收入，依據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地承包法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方農村土地并支付租金事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進農村土地資源的合理利用和農業產業的發展。根據雙方的具體情況和實際需求，本合同明確了土地的租賃范圍、租賃期限、租金支付條件、違約責任等內容，同時，雙方也約定了解決爭議的方式和不可抗力事件的處理辦法。

本合同的簽訂標志著甲方將其土地出租給乙方，乙方承租甲方土地并支付租金的正式生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同推動農村土地租賃市場的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確甲方將其農村土地出租給乙方使用的具體內容和雙方的權利義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括土地的租賃范圍、租賃期限、租金支付條件、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指農村土地經營權流轉有限公司，全稱為XXX農村土地經營權流轉有限公司。

2.乙方：指農業發展有限公司，全稱為XXX農業發展有限公司。

3.農村土地：指甲方名下的可用于農業生產的土地，具體位置和面積詳見附件。

4.租賃期限：指甲方將農村土地出租給乙方使用的期限，如合同中具體約定。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的農村土地使用費，如合同中具體約定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其農村土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應按照合同約定提供農村土地給乙方使用，確保土地的質量和農業生產條件。

3.甲方應協助乙方辦理與農村土地租賃相關的各項手續和證件。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金給甲方，確保租金的及時、足額支付。

2.乙方應合理使用農村土地，進行農業生產，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應負責農村土地的維護和保養，確保土地的持續利用和農業生產的順利進行。

4.乙方應履行合同約定的其他義務。

（以下內容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關法律法規和實際需求進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定農村土地的租金為每畝每年人民幣XX元整，租金共計人民幣XX元整。乙方應按照以下支付條件和時間向甲方支付租金：

1.租賃合同簽訂后五個工作日內，乙方支付首期租金，首期租金為租賃期內租金的20%。

2.后續租金支付時間為每年的1月31日前，乙方應支付當年租金的80%。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

4.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年。租賃期限自乙方支付首期租金之日起計算，至租賃期滿之日止。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.若甲方未按約定提供農村土地或土地質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方未協助乙方辦理相關手續和證件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任：

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.若乙方未合理使用農村土地或改變土地用途，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔違約責任。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

四、爭議解決：

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

第七條不可抗力

一、定義：

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變更、政策調整等）。

二、責任免除條件：

1.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

2.受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡速恢復履行合同的能力。

3.受不可抗力影響的一方應按照合同約定和實際情況，及時提供不可抗力事件的詳細情況和影響程度。

4.若不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關證明，經雙方協商，可部分或全部免除責任。

5.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商終止合同，并處理與終止合同相關的后續事項。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可采取以下方式解決：

1.提交XXX仲裁委員會進行仲裁；

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二、雙方同意，仲裁或訴訟的地點為XXX市。

三、仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

四、仲裁或訴訟的結果為最終結果，對雙方具有法律約束力。

五、雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。若雙方協商解決，費用按實際情況分擔。

六、本合同的爭議解決條款適用于合同的任何爭議，無論爭議性質如何，包括但不限于合同的解釋、履行、終止等。

第九條其他條款

一、通知方式：

1.雙方應以書面形式發送通知，通知應采用電子郵件、快遞或直接送達等方式。

2.通知地址為雙方在合同中確定的地址，如有變更，應提前書面通知對方。

二、合同變更：

1.合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

2.合同變更不得違背合同的基本目的和原則，不得損害對方的合法權益。

三、終止條件：

1.合同終止的條件應符合合同約定或法律法規的規定。

2.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。

3.合同終止后，雙方應處理與合同終止相關的后續事項，包括但不限于土地歸還、結算租金等。

四、保密條款：

1.雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密。

2.保密義務在合同終止后繼續有效，直至雙方書面同意解除保密義務。

五、適用法律：

本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律法規的規定。

六、雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

一、附錄：

本合同附錄