甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣委托書格式甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋狀況要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購買需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，不存在因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何糾紛或風(fēng)險(xiǎn)。二、委托事項(xiàng)與費(fèi)用1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為出售房屋，包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、簽訂合同等。乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力完成委托事項(xiàng)，并確保交易過程合法合規(guī)。2.委托費(fèi)用委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。甲方應(yīng)在委托合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期委托費(fèi)用，余款在房屋成交后支付。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房條件乙方應(yīng)確保房屋在交房時(shí)符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、無欠費(fèi)等。甲方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除委托協(xié)議或要求乙方更換房屋。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購買意向，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在委托協(xié)議簽訂后，按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行交易過程中的各項(xiàng)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供房屋信息和服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方委托要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和服務(wù)。在交易過程中，嚴(yán)格保密甲方個(gè)人信息，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在接受委托后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)有效。甲方應(yīng)在核實(shí)過程中提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以市場(chǎng)行情、房屋實(shí)際情況及甲方委托要求為準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)趨勢(shì)等。七、交易費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。甲方應(yīng)在交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定，并在交易合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在交易過程中泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行委托義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托事項(xiàng)的履行問題，如變更委托內(nèi)容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交委托書簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在委托書履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托事項(xiàng)履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、委托書的生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至委托事項(xiàng)履行完畢之日止。