第2頁共17頁建筑工程勞務分包合同發包人（全稱）：（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實守信的原則，雙方就xx樓及相應的商業配套工程的勞務分包給乙方施工，經承包人現場勘察并對施工圖進行充分了解后，雙方協商一致，特制定本合同，望雙方共同執行。工程概況及承包工作內容1.工程名稱：2.工程地點：3.建設單位：4.總包單位：5.結構類型：框架、框剪6.建筑面積：總建筑面積約x萬平米（最終按國家建筑工程建筑面積計算規范計算執行）。7.承包范圍：地基與基礎工程、主體工程、屋面工程、室內外樓、地面工程、二次結構、內外墻抹灰工程、腳手架工程、安全文明及其它雙方協商項目，按照施工圖紙及施工規范、設計變更等要求的全部勞務施工內容。其它項目：項目大門；工地周邊圍擋及樓層防護；施工現場臨時用電、給排水；項目施工所需臨時設施搭建；施工現場場地、道路硬化；安全、文明施工、環保要求等所需的勞務用工（此部分勞務費已包含在綜合單價內，不再計取勞務費）。8.具體承包施工內容：8.1地基與基礎工程：除土方機械開挖工程、防水工程、水電預留預埋（承包人配合水電分包完成）以外的施工圖紙內的全部施工內容。包括但不限于破樁頭；基礎底清槽；機械無法作業的基槽、電梯坑、集水坑的人工清挖；基坑擋土的磚墻砌粉；地基處理；基坑排水；基礎墊層；防水找平層（含地下室外墻、頂板等部位）；防水保護層（含地下室外墻、頂板等部位）；室內外回填土配合機械整平夯實；地下室內外墻穿墻螺桿洞封堵；后澆帶部位的封堵（止水鋼板由發包方提供）；坡道等圖紙內要求的全部工作內容及土建預留預埋。8.2主體工程：所有施工圖紙內及設計變更、施工規范要求的所有砼、鋼筋、模板等工程，除防水工程、門窗安裝工程、電梯安裝工程；給排水、采暖、電氣安裝工程、消防工程及外墻涂料以外的全部施工內容。8.3二次結構及裝修工程：所有施工圖紙內及設計變更、施工規范要求的所有二次結構及抹灰工程、樓地面工程、屋面工程，除防水、外墻涂料、鋼欄桿、鋼梯以外的全部施工內容，包括但不限于：二次結構的鋼筋及綁扎、砼澆筑及養護、砌體施工（含植筋、構造柱、門窗過梁、腰梁等）；內外墻抹灰（含掛網）、天棚抹灰或批水泥膩子、地面工程、樓梯、衛生間防水找平及保護層施工、屋面除防水以外的全部圖紙內要求施工內容。8.4腳手架工程：符合國家及當地相關部門安全、文明施工要求以及現場施工需要的全部腳手架圍護、防護、搭拆內容（含所需材料費及勞務費）。包括但不限于：安全通道含馬道搭設與鋪腳手架板、現場臨時設施的搭設【鋼筋加工棚、木工加工棚、配電箱棚及塔吊半徑作業范圍內的建筑物頂防護等】。各種臨邊、洞口、電梯井的防護和圍護及覆蓋與維護。塔吊的上下班人行通道搭拆、人貨電梯的每層進料口的防護門安裝及架體搭拆、鋪腳手板等。卸料平臺（承包人承擔）的鋼筋預埋（材料由發包人承擔）及卸料平臺每層安拆就位工作。地下、地上內外墻腳手架搭設、腳手板鋪設及掛網維護（安全網全新）、挑架工字鋼的鋪設、鋼筋固定件的預埋（鋼筋由發包人承擔）、鋼絲繩的固定等腳手架全部工作內容，外側剪刀撐鋼管及擋腳板等部位按要求全部刷漆。外墻腳手架及其它搭設要求，按施工方案實施。根據地方最新規定，所有外腳手架全部搭設到頂待外墻墻面施工完成后方可拆除。提供木工所用模板內支撐的所有鋼管扣件的供應。進入施工現場所有的鋼管、扣件、安全網、腳手板、工字鋼、鋼絲繩等材料由承包人自行看管，丟失由承包人自行承擔，與發包人無關。其它分包工程的腳手架搭設及拆除。8.5模板工程滿足施工圖紙結構施工所需的全部模板工作內容（含所有材料費及機械），包括但不限于：所用結構工程中模板（含塔吊基礎、臨建設施通道、加工棚、設施操作棚、防護棚等所有木工范圍內的設施工作）及所有砼模板支撐材料的制作、安裝、拆除、清理、歸類堆放、如需要工字鋼挑架時墻上預留洞等全部工作內容（包括地上地下承重墻一次結構砌體與支模，各專業墻及板上預留洞的模板制作安裝）。8.6鋼筋工程：所有施工圖紙結構中鋼筋加工制作及水平垂直運輸、綁扎等全部施工內容；以及塔吊基礎、人貨電梯基礎的鋼筋加工、安裝綁扎。（所有輔材及機械設備由承包方負責）包括但不限于：鋼筋加工、綁扎，穿墻桿的拆除、鋼筋連接采用機械連接時所需要的材料、人工、機具、直螺紋連接（套筒由發包人負責）所需的套絲現場連接、電弧焊、電渣壓力焊所需的材料、人工、機具，保證鋼筋位置所采取水平梯格筋、堅向梯格筋、撐桿夾的制作焊接等完成以上全部工作內容所需的機械、勞務及材料費用，鋼筋由承包人按圖紙分段分部位提鋼筋下料單交發包方技術部負責人審核后，方可進行下料施工。8.7混凝土工程：所有施工圖紙內的砼澆筑，地泵安裝、布管；混凝土輸送、振搗、找平、抹面、拉毛、覆蓋、養護、場地清理、脹?；炷撂哞徯扪a等全部施工內容。8.8其它工程：包括但不限于：項目大型機械費用（塔吊、施工電梯）【含安、拆、租賃、進退場費、檢測費等費用、使用過程中的司機、司索工、信號工工資】；項目臨時辦公區、生活區的住房暫由發包方提供（如后期需重新搭設，則由承包人負責搭建并承擔人工費）；施工現場大門及周邊圍擋、現場場地硬化、臨時加工棚的搭拆及臨時設施修建等部位的人工費由承包人承擔。施工現場總配電房至每個單體項目發包方配一個二級配電箱【電纜、二級配電箱由發包方提供，承包方負責安裝施工】，二級配電箱以外的臨時用電由承包方自己負責。施工現場的臨時用電、用水由發包方負責；生活區的用電、用水費用由承包人負責。本項目現場恢復開工前的垃圾外運、場地平整均由承包方負責。8.9安全文明：包括但不限于：滿足現場安全文明施工要求所需的材料、人工（外架、上下施工人員馬道、【升降機每層的平臺搭拆】、電梯洞口安全門、三保、四口、五臨邊防護、外架欄桿安全等日常維護、鋼筋加工棚、木工加工棚及外架擋腳板、人工費包含在內）；主體施工過程中的臨時機修工、臨電工、安全員等負責責任范圍內的安全及機械電器保障，承包范圍內所需的材料倒運、設備裝卸、加班、夜施、酷熱降溫、措施及保養、歸庫、退還、歸位裝卸；安裝工程的土建配合、主體結構驗收、清理、成品保護；機械設備基礎制安；保護層墊塊的制作與安裝；鋼筋棚、木工棚等其他機械；設備所需棚、房的搭設拆除；洞口及臨邊護欄、通道的搭拆等全部材料及人工費；承包區及責任區的場地和道路平整硬化，臨時設施用房的基礎、地面、砌筑、裝飾裝修等全部費用；滿足安全文明工地需要設置的一切設施及措施。9.承包人提供機械及材料部分9.1模板工程：包括但不限于模板（18厚）、方料（50*100）、板材、穿墻螺桿、止水螺桿、山型卡、模板鋼管支撐及周轉材料，鐵釘、水泥釘、海綿條、脫模劑等，全部木工材料、機械及消耗品，一機一閘的電箱、電纜。9.2鋼筋工程：除鋼筋以外的一切材料及機械設備包括但不限于綁扎絲、鐵絲、電焊條、焊劑、氧氣、乙炔、套筒、鋼筋保護層墊塊和卡子等；全部鋼筋工機械及消耗品，一機一閘的電箱、電纜。9.3砼工程：除砼以外的一切材料及機械設備，全部砼澆筑機械及消耗品，一機一閘的電箱、電纜。9.4腳手架工程：包括但不限于鋼管、扣件、安全網、腳手板、標識牌、施工區域及生活區滿足安全文明施工所需的一切腳手架等材料。9.5其它配合項目承包人負責屋面圖紙要求除屋面防水部分的全部施工，配合水電施工。承包人包括工程施工中涉及到所有預埋鐵件的制作、安裝（主材由發包人承擔）。承包人負責回填土的整平、夯實。第二節工期要求總工期為28個月；具體開工日期以發包人的書面通知單為準。合同價格及合同價款結算與支付合同綜合單價：1、2、3、4號樓主樓及主樓下相對應的地下室部分勞務費綜合單價為：560.00元人民幣/平方米；主樓下相對應的地下室以外部分地下室及地上商業部分勞務費綜合單價為：460.00元人民幣/平方米。5號樓主樓及主樓下相對應的地下室部分勞務費綜合單價為：555.00元人民幣/平方米；主樓下相對應的地下室以外部分地下室及地上商業部分勞務費綜合單價為：460.00元人民幣/平方米，以上綜合單價均包含3%勞務稅票及已考慮各種風險系數在內的單價，在任何情況下不作調整。具體綜合單價分解如下：地上主樓部分勞務綜合單價組成表序號分項工程綜合單價元/平方米建筑面積備注1泥工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求2木工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求3鋼筋工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求4抹灰工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求5腳手架內外腳手架搭拆、模板支撐用鋼管等，具體見第一節第8.具體承包施工內容要求6塔吊、電梯塔吊、電梯租賃費，司機、信號工、司索工工資等，具體見第一節第8.具體承包施工內容要求7模板方木具體見第一節第8.具體承包施工內容要求8安全文明具體見第一節第8.具體承包施工內容要求9管理費10利潤稅金合計含3%稅金主樓下相對應的地下室以外部分地下室及地上商業部分勞務綜合單價組成表序號分項工程綜合單價元/平方米建筑面積備注1泥工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求2木工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求3鋼筋工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求4抹灰工具體見第一節第8.具體承包施工內容要求5腳手架內外腳手架搭拆、模板支撐用鋼管等，具體見第一節第8.具體承包施工內容要求6塔吊、電梯塔吊、電梯租賃費，司機、信號工、司索工工資等，具體見第一節第8.具體承包施工內容要求7模板方木具體見第一節第8.具體承包施工內容要求8安全文明具體見第一節第8.具體承包施工內容要求9管理費10利潤稅金合計含3%稅金重要須知：a、5號樓地下室至地上四層主體結構原施工方已完成，二次結構未完成（有部分墻體已砌），此部分已完工程量承包人不得計取。后期二次結構、樓地面及抹灰等施工項目，按照單項報價價確認后進行施工，具體要求待總包方、發包方、承包人等單位共同協商后，再另行簽訂補充協議。b、最終以發包方驗收合格實收工程量為準，本合同結算單價不因工程量增減而進行調整。c、本合同固定綜合包干單價包括除甲供范圍之外的乙方為實施和完成本合同內容所需的所有發生及可能發生的費用，綜合單價包含且不限以下內容：人工費（包括不限于工人工資、培訓費、食宿費、往來路費、加班費及趕工費等）、機械費、輔材費、采保費或材料保管費、管理費、利潤及遷移費（含進出場調轉費）、安全措施費、缺陷修復費、臨時設施費、文明施工費、標語張掛費、二、三級配電箱費用（必須滿足當地政府部門使用要求）、生活設施費、小型機具使用費、保險費、勞務合同備案手續費、塔吊盲區內的人工材料周轉費、垂直運輸費、樓層超高費、材料設備的二次或多次轉運費（含甲供材下車到工地范圍內的轉運）、配合其他專業工程的費用（收邊收口、開孔、交叉作業等）、垃圾清運費、文明施工保潔費、產品保護費（含成品及半成品保護）、施工場地內運料的雜工費、生活區職工宿舍的空調安裝費用、生活區用電水費用、價格變動的風險費用以及本合同明示及暗示的一切風險費用及稅金，任何情況下雙方均不得提出調整合同綜合單價，不隨國家及地方政策性人工單價和材料單價等浮動而調整。d.施工圖紙要求天棚需要抹灰，后期甲方與設計單位協商如不需抹灰，則用水泥漿批面，綜合單價不調整，如天棚不需抹灰和批水泥漿，此部分價格另行協商調減綜合單價。2.合同最終總價確認：建筑面積*包干固定綜合單價+變更+簽證-應扣費用（建筑面積計算按照國家建筑面積規范計算規則執行）。3.合同價款的結算3.1承包人應在每月25日前以書面形式報上月完成工作量，發包人應于本月30日前核實承包人完成的工程量、確認并共同履行書面手續。3.2.工程交工后5日內，承包人向發包人遞交完整的結算資料，發包人在收到結算資料后5日內進行核實，給予確認并辦理分包工程結算手續。4.合同價款的支付雙方協商同意付款：自發包方出具開工令起四個月內由承包人自行墊付施工期間的農民工工資及材料費；四個月后按大合同執行，即支付承包人已完工程量的70%工程款，工程全部完成并經驗收合格后支付到97%工程款，余3%在工程竣工之日起一年內扣除責任缺陷保修費（無責任修補費用除外）一次性付清。詳細工程款支付規定按照總包單位要求執行。第四節安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理4.1安全施工：發包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工；每天必須對每位職工班前安全交底，對不安全行為和不安全因素和工作環境要重點管理和落實，避免安全事故的發生，工人意外團體保險由發包方承擔，其它保險由承包人承擔。4.2重大傷亡及其他安全事故處理由承包方自行解決（包含工人上下班途中的安全事故），并承擔相關費用、發包方配合。4.3.發生重大安全事故及其他安全事故，承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。4.4因本工程為勞務分包，機械，防護、臨電等均由承包方負責。4.5對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：符合現行國家相關標準及地方標準。爭創文明安全工地。工程質量、驗收與保修5.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發包人指令和國家及地方政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據。5.2質量管理：每個工種必須嚴格按施工方案、技術交底、工藝程序進行施工，施工過程中嚴把質量關，完善三檢制度，過程控制，實現書面工藝交接制度，上道工序質量不合格嚴禁下道工序施工；發包人日常巡檢中發現質量問題，提出后必須馬上落實整改到位。發包人下達的書面質量整改通知單，必須在規定時間內整改完成，否則按質量管理制度；較嚴重的質量問題，必須返工或拆除重做時承包人無條件服從發包人的質量管理，當天返工或拆除直到質量符合標準為止。如承包人不服從管理或由此而出現職工停工等影響工程質量和工期的行為屬違約，發包人有權對承包人違約按合同條款執行。5.3承包人必須按照國家規定的質量驗收標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。在施工中發現設計有誤，必須向發包人提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由承包人承擔。5.4分包工程驗收以國家和地方頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后由發包人，承包人共同辦理書面驗收手續。5.5對工程的質量標準，雙方約定如下：本工程質量標準為：合格；日常管理中，如果發生承包人不按照發包人技術交底和相應施工規范、通常的施工工藝施工的情形，并經發包人指出未及時改正的。發包人有權每次處以200~2000元人民幣罰款，經發包人技術負責人或項目經理簽字后，直接從承包人勞務款中扣除。如果承包人拒簽按150%懲罰。施工過程中，監理單位因工程質量或進度問題向發包方下發監理通知，發包方每收到一份通知單，對承包人罰款1000元；工期與工期延誤6.1開工后承包人應按發包人每月、周進度計劃按時完成，配備足夠的施工人數投入施工（不得受農忙和節假日影響）。由于承包人原因導致工期延誤的按工期管理條款處罰（罰款在工程款中直接扣除）。6.2由于乙方不能滿足甲方的進度計劃要求，出現嚴重的工期拖延時，發包方有權對承包方終止合同，由此造成的責任，由承包方承擔一切損失。發包方有權安排第三方勞務隊進行搶工，承包人不得以任何理由阻擾。6.3按發包人工期要求和周、月的計劃，超過三天以上的每天按500元/天進行工期罰款。具體執行直接由發包人現場施工員和生產經理確認6.4對于一些原因造成完工工期推遲的，經發包人施工代表的確認。因戰爭、動亂、自然災害或非發包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；一周內非承包人原因停水、停電造成停工、窩工累計超過24小時；發包人同意工期順延。6.5承包人應在上述情況發生后2日內，就延誤內容向發包人施工代表提出書面報告，發包人應于2日內就延長完工日期給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為放棄此項權利；發包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。6.6非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：因發包人原因造成工程中途停工，連續時間5內，發包人補給承包人經濟補償，連續時間超過10天，雙方協商解決，工期相應順延。第七節文明施工7.1發包人、承包人應嚴格執行國家及當地相關部門頒發的“施工現場管理規定”，加強科學管理，堅持文明施工：承包人必須每天足夠的人員保持承擔容貌、樓層的干凈整潔、灑水避免揚塵、材料堆放整齊，隨時服從發包人的文明施工管理要求。外架安全網張桂維護、每天樓內施工垃圾的清理及材料碼放整齊。有上級政府部門或公司或業主領導來工地檢查時，承包人必須無條件服從發包人的工作安排，提前做好文明施工工作；承包人所有職工，上班時必須戴好安全帽，高空作業必須戴好安全帶；嚴禁赤膊、穿拖鞋進入工地上。嚴格遵守安全文明施工管理條例和規定。7.2生活區的文明及衛生管理工作由承包人負責。第八節材料機具供應8.1本工程發包人不提供機械設備，施工現場所需機械設備由承包人自己負責解決：承包人自備的工具為：完成承包范圍內所有機具，塔吊、施工電梯、攪拌機、各工種加工機械、水泵、加壓泵、從二級箱接出的電纜、電線、三級箱、開關箱、機械專用配電箱、各式非永久性用于工程的燈管、燈泡等。雙方確認防護用品(具)所有防護用品(具)由發包人提供，所發生的費用由承包人承擔。（安全帽、工作服由發包人統一提供，費用由承包人承擔）8.2由承包人自備的工具須自帶入現場，并由承包人自行保管，管理遺失自負。8.3承包人應遵守和執行材料機具使用規定，對機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養并做好書面資料。8.4對本工程材料的使用、維護，雙方約定如下：承包人應妥善保管、合理使用發包人提供的材料，嚴禁隨意浪費材料。承包人在施工過程中有隨意浪費材料的現象，按原材料價格的2倍進行賠償；②嚴禁承包人施工人員將工地任何施工材料擅自拿出工地現場，一經發現將視為偷盜行為論處并處以該材料本身價格10倍的罰款，有刑事責任的交于當地公安機關。③承包人應節約用料，如超額用料〔鋼筋加工及安裝損耗率控制在1.5%以內；砼損耗率控制在1%以內，超額部分按發包人材料采購價加5%的采保費在承包人勞務工程款中扣除。第九條文物保護對施工中發現的文物，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知發包人，發包人應于收到書面通知后24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發現文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發生的費用，由發包人承擔。第十條發包人的權利及義務10.1負責提供場地、場外主要道路、水電接駁點等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。10.2負責于年月日前提供施工圖紙一套，提供必要技術資料。10.3負責施工檢查、驗收，監督承包人的工程進度、工程質量、安全生產、文明施工及按圖施工情況，材料領用情況及管理事務。10.4負責解決施工中存在或發生的技術問題。10.5負責組織圖紙會審和設計變更，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業計劃和技術交底。10.6負責本工程中各工種，工序間的協調與配合，承包人在安全、質量、工期場容等方面發現有違反合同約定內容的，發包人書面提出整改意見，督促承包人在規定日期內整改完成。10.7負責組織工程的驗收工作。10.8本工程發包人施工代表為，負責日常施工的管理、協調工作。發包人委托有現場簽認、辦理洽商變更手續的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。第十一條承包人的權利和義務11.1承包人對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超60歲，原則上當地農民工承包人盡量不錄用。11.2承包人需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼）及身份證復印件、身體健康體檢證明等，作為本合同附件。承包人對每位職工必須進行三級安全教育，三級安全教育資料交1份給發包人存檔，每位職工必須簽訂勞動合同及安全協議，交1份給發包人存檔，所引起的一切責任由承包人自行承擔，此條具體按總包單位要求執行。11.3特殊工種必須持有效證件上崗，承包人應對每位職工分工按月做好安全交底，并有書面資料，交1份給發包人存檔，所引起的一切責任由承包人自行承擔。11.4在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩定，必須滿足發包人的工期進度計劃和質量要求，否則發包人有權按合同條款進行處罰。不能隨意變更備案人員,承包人技術負責人、質檢員、測量員不允許變動，其他人員變動率小于5%服從發包人的工作統籌安排，統一調動。11.5當發包人因故不能保證連續生產時，承包人在不影響發包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發包人出具書面通知，并辦理相關手續。11.6承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發包人同意，并辦理書面洽商變更手續后方可施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發包人提供的機械設備及工具。11.7承包人應當對作業工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發包人現場管理的各項規定，服從發包人有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向發包人提供有關情況和資料。11.8承包人確認派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。11.9承包人應嚴格遵守發包人制定的各項施工管理規定，派駐工地的項目經理、技術負責人、測量員、安全員、班組長應具備較高的技術業務素質，服從建設單位、監理工程師、發包人的管理，工種之間積極配合。發包人有權對承包人管理人員的綜合能力進行考核，如發現不能履行其職責和義務的人員發包人要求更換時，承包人必須無條件從現場撤走發包人認為不能履行其職責和義務的人員并盡快替換發包人認可的稱職人員上崗。11.10承包人生活區職工食堂和商店如以營利為目的，則需向發包人交納管理費及房租等費用，具體情況待后期再議。第十二條違約責任12.1發包人違約責任12.1.1發包人任務不足或因故不能繼續履行合同時，雙方協商后可提前終止合同。12.1.2由于發包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。12.1.3發包人超過合同約定的支付時間不支付勞務費或結算價余款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期協議，經承包人同意后可延期支付；發包人不按合同約定支付勞務費或結算價余款，雙方又未達成延期付款協議，承包人有權書面告知發包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款。12.1.4由于發包人未時能及提供材料或施工現場停電、停水累計超過十二小時造成承包人的停工、窩工，發包人只考慮工期順延不予經濟補償。12.2承包人違約責任12.2.1因承包人原因造成發包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發包人可以終止合同，并要求承包人在3日內退出施工現場，承包人必須退出施工現場，并保證做到：只留有關領導處理事宜，全體人員撤離前不處理經濟問題，先撤場后就結算事宜由監理公司、發包人、承包人共同對已完成的