典房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：_________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：____________

甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備房屋買賣、出租或委托的合法資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：_________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：____________

乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備房屋出售、承租或提供服務的合法資格。

合同簡介：

鑒于以下背景和前提條件，甲乙雙方經友好協商，就甲方購買/租賃/委托乙方房屋事宜達成以下協議：

一、甲方因個人/企業需求，需要購買/租賃/委托乙方所擁有的房屋，用于居住/辦公/經營等用途。

二、乙方所擁有的房屋符合國家法律法規規定的買賣/租賃/委托條件，且乙方具備出售/出租/提供服務的相關資質。

三、甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方在本次合作中的權利與義務，確保合同的有效性和履行。

四、本合同范本旨在明確甲乙雙方在房屋買賣/租賃/委托過程中的各項條款，以保障雙方合法權益，防止糾紛的發生。

五、本合同范本適用于甲乙雙方就房屋買賣/租賃/委托事宜所簽訂的正式合同，具有法律效力。

六、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，包括但不限于資質、信譽、財務狀況等，并自愿承擔相應的法律責任。

七、本合同范本依據我國相關法律法規制定，旨在維護甲乙雙方的合法權益，促進交易的順利進行。

八、本合同范本包括以下章節：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等，內容與本合同范本緊密關聯，符合實際需求。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋典當的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保護。合同范圍包括房屋的典當、使用、維護、贖回等具體內容，以及雙方在合同履行過程中的各項合作事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“典房”指甲方將其擁有的房屋在一定期限內轉讓給乙方使用，乙方支付典房費用，并按照約定條件將房屋贖回的行為。

2.“典當期”指甲方將房屋典當給乙方的期限。

3.“典房費用”指甲乙雙方約定的，乙方為使用甲方房屋而支付的費用。

4.“贖回”指甲方在典當期滿后，按照約定條件將房屋從乙方處收回的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定，將房屋典當給乙方使用。

2.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵。

3.甲方在典當期內不得干涉乙方對房屋的正常使用。

4.甲方應在典當期滿后，按照約定的條件和期限贖回房屋。

5.甲方應按照本合同的約定，承擔房屋的維護、修繕等義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在典當期內使用甲方房屋，并按照約定支付典房費用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，確保房屋的安全和完好。

3.乙方應按照本合同的約定，按時支付典房費用。

4.乙方在典當期滿后，應按照約定將房屋交還給甲方。

5.乙方應承擔房屋使用過程中的物業管理、水電費用等相關支出。

6.乙方在房屋使用過程中，如遇不可抗力因素導致房屋損毀，應及時通知甲方，并協助甲方進行理賠。

7.乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方經協商一致，確定房屋典當價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該價格包括房屋使用費、物業管理費等所有相關費用。

2.乙方應于合同簽訂之日起【支付期限】內，一次性支付給甲方全部典當費用。

3.支付方式為【轉賬/現金/其他支付方式】，乙方支付后，甲方應提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【典當期限】個月/年。

2.典當期限自【起始日期】起至【終止日期】止。如甲方需延長典當期限，應至少提前【提前通知期限】通知乙方，并雙方協商一致后簽訂補充協議。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定支付典當費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的【百分比】%。

2.若甲方未按約定贖回房屋，乙方有權要求甲方支付逾期贖回違約金，違約金為房屋典當費用的【百分比】%每天。

3.若乙方在典當期間擅自改變房屋結構或用途，導致房屋價值減少，乙方應賠償甲方相應的損失。

4.若乙方在典當期間因故意或過失導致房屋損毀，乙方應負責修復或賠償。

5.若因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方支付合同總價【百分比】%的賠償金。

6.雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應承擔相應的法律責任。

7.除上述違約責任外，任何一方因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的損害賠償責任。

8.本合同項下的違約責任不免除任何一方繼續履行合同的義務，除非雙方協商一致解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.若任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免予承擔因不可抗力事件導致的違約責任，但應盡力減少由此給對方造成的損失。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行超過【時間期限】，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復本合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可請求相關行業協會或第三方調解機構進行調解。

2.如果調解未能達成一致，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁機構名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方同意，仲裁程序應按照【仲裁機構名稱】的仲裁規則進行，仲裁地點為【仲裁地點】。

4.如果任何一方未能在仲裁程序中獲勝，該方應承擔對方因仲裁而產生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

5.除仲裁外，任何一方也可以選擇將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，但不得同時采用仲裁和訴訟兩種方式解決同一爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通信應以書面形式進行，并通過【郵寄/電子郵件/傳真】等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內容。

3.終止條件：除不可抗力及雙方協商一致終止外，任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權書面通知終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于房屋典當的全部協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。

7.合同的繼承與轉讓：本合同的權益和義務可由雙方繼承人或受讓人繼承或轉讓，但需得到對方的書面同意。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋產權證明、雙方身份證明等文件，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未涉及的事項，雙方應遵循公平原則和誠實信用原則協商解決。

3.本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單