房屋過戶前期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要從事房地產開發、銷售、出租和管理業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要從事物業管理、維修、保養和服務業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

本合同是甲方作為買方/出租方/委托方與乙方作為賣方/承租方/服務提供方，就房屋過戶前期相關事宜達成的一致協議。雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協商一致簽訂本合同。

本合同的主要目的是為了規范雙方在房屋過戶前期的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方作為買方/出租方/委托方，需要乙方提供房屋過戶前期的相關服務，包括房屋查驗、評估、交易咨詢、代辦過戶等。乙方作為賣方/承租方/服務提供方，愿意為甲方提供上述服務，并按照約定的價格和支付條件收取服務費用。

在本合同中，雙方明確了各自的權利和義務，包括但不限于履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。同時，雙方還約定了一些其他條款和附則，以確保合同的完整性和可操作性。

本合同的簽署標志著雙方合作的開始，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推動房屋過戶前期工作的順利進行。希望通過本合同的簽訂，能夠建立起長期、穩定、互利的合作關系，實現雙方的共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）過戶前期相關事宜，由乙方提供專業服務，包括但不限于房屋查驗、評估、交易咨詢、代辦過戶等，以保障甲方合法權益，確保房屋交易順利進行。

第二條定義

1.房屋：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。

2.過戶：指將房屋所有權及相關權利從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.服務費用：指乙方為甲方提供房屋過戶前期服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、身份證件等。

（2）甲方應對乙方提供的房屋進行如實陳述，不得故意隱瞞重要事實。

（3）甲方應按約定支付乙方服務費用，并履行付款義務。

（4）甲方應在合同約定的時間內完成房屋過戶手續，配合乙方完成相關工作。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按約定為甲方提供房屋過戶前期的專業服務，并保證服務質量。

（2）乙方應對甲方提供的房屋資料保密，不得泄露給第三方。

（3）乙方應在合同約定的時間內完成服務內容，確保房屋過戶順利進行。

（4）乙方在提供服務過程中，如遇不可抗力，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保房屋過戶前期工作的順利進行。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，乙方為甲方提供房屋過戶前期服務，服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付服務費用：

（1）甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付服務費用的【】%。

（2）剩余的服務費用，甲方應在乙方完成本合同約定的服務內容后【】日內支付。

3.甲方支付服務費用時，應向乙方提供有效證件，并按照乙方的指定賬戶進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應在本合同有效期內完成房屋過戶前期工作。

3.如因特殊情況導致無法在約定時間內完成過戶手續，雙方應協商一致，可以延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。

2.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應向乙方支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計算。

3.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

4.如果一方違反本合同的保密條款，泄露對方商業秘密或個人隱私，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接損失的【】倍。

5.任何一方在履行合同過程中發現對方存在違約行為，均有權要求對方糾正違約行為，并有權要求對方賠償因此造成的一切損失。

6.本合同的違約責任事項如涉及法律訴訟，雙方應遵守相關法律法規，依法承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）等。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力事件影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的責任。

4.受不可抗力事件影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

5.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行時間的影響，必要時可延長合同履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守相關法律法規，依法承擔爭議解決過程中的相關責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后三個工作日內，如果對方未能提供書面確認，視為通知已送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何一方未經對方同意擅自變更合同內容的，視為違約。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.一方違約，對方解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于結算服務費用、處理房屋過戶手續等。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，除非得到對方的書面同意。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的文件、圖紙、資料等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件，包括但不限于房屋產權證明、交易咨詢報告等，均為本合同的補充說明，對雙方具有約束力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協