毛坯門面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______有限公司

地址：____________市____________區____________路____________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

甲方為合法擁有毛坯門面產權的出租方，具備合法出租資質，愿意將自有毛坯門面出租給乙方，用于合法經營活動。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：_______有限公司

地址：____________市____________區____________路____________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

乙方為具備合法經營資質的承租方，有意愿承租甲方擁有的毛坯門面，用于開展合法經營活動。

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法產權的毛坯門面，且甲方有意愿將毛坯門面出租；乙方因業務發展需要，尋求合適的場地進行經營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租毛坯門面給乙方使用達成以下合同。本合同明確了甲乙雙方的權益與義務，規定了價格、支付條件、履行期限等關鍵條款，旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到充分保障，共同促進雙方的長期合作與發展。以下是合同的主要內容：

一、甲方出租的毛坯門面位于____________市____________區____________路____________號，總面積為____平方米，具備出租條件。

二、乙方承租甲方毛坯門面的目的是開展____________業務，確保在租賃期間合法經營，不得從事違反法律法規的活動。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資質、信譽及經營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

五、本合同經雙方協商一致，可續簽、變更或解除，具體事宜另行協商。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在毛坯門面出租過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。合同范圍包括甲方出租的毛坯門面及乙方承租期間的相關事宜，如租賃期限、租金支付、維修保養、違約責任等。

第二條定義

1.毛坯門面：指甲方出租的未進行任何裝修的店面，包括門面主體及附屬設施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方毛坯門面的時間范圍。

3.租金：指乙方為使用甲方毛坯門面而支付給甲方的費用。

4.維修保養：指乙方在租賃期間對毛坯門面進行必要的維修和保養，以保持門面的正常使用狀態。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行合理監督，確保乙方合法經營。

3.甲方有義務保證出租的毛坯門面符合國家法律法規規定的出租條件。

4.甲方有義務在租賃期滿后，按照約定將毛坯門面恢復原狀。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照約定使用甲方的毛坯門面進行合法經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供符合出租條件的毛坯門面。

3.乙方有義務按照約定支付租金，不得拖欠、遲延支付。

4.乙方有義務在租賃期間妥善保管、合理使用毛坯門面，不得損壞、改變門面結構。

5.乙方有義務在租賃期間遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。

6.乙方有義務在租賃期滿后，按照約定將毛坯門面恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

7.乙方有義務在租賃期間，對甲方提供的附屬設施進行合理使用和保養，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下毛坯門面的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現金支付。

3.乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.租金每____個月調整一次，具體調整幅度由雙方協商確定，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。

3.合同履行期間，任何一方不得提前解除合同，除非發生不可抗力或雙方協商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未能按照約定提供出租的毛坯門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

b.如甲方違反合同規定，擅自提高租金或其他費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的50%。

b.如乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

c.如乙方在租賃期滿后未按照約定將毛坯門面恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復原狀的費用，并有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

d.如乙方逾期未支付租金超過____個月，甲方有權通過法律途徑追討欠款，乙方應承擔由此產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

3.不可抗力：

a.由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。

b.由于不可抗力導致的合同違約，雙方互不承擔違約責任。

4.賠償責任：

a.任何一方因對方違約造成的損失，有權要求對方賠償，賠償范圍包括直接經濟損失和為實現權利所支付的合理費用。

b.任何一方因自身原因導致合同無法履行，應承擔因此給對方造成的損失賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是雙方無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件的官方文件或證據。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任，但雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

3.雙方同意，如果選擇仲裁解決爭議，應提交____________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中應遵守誠實信用原則，盡力保護對方的合法權益，減少因爭議帶來的損失。

5.爭議解決的相關費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：任何一方發給對方的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用掛號郵件、電子郵件、傳真或親自送達等方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書面形式由雙方簽署，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未履行本合同項下的任何義務，經另一方書面催告后____日內仍未履行，另一方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于租賃事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商