造價鑒定規范培訓課程演講人：日期：CATALOGUE目錄01造價鑒定概述02造價鑒定規范解讀03工程造價基礎知識04造價鑒定實務操作05案例分析與實踐操作06法律法規與職業道德01造價鑒定概述造價鑒定的定義造價鑒定是指依據相關法律法規和工程造價計價標準，對工程造價活動中的價格行為進行評估、審查、確認和鑒證的活動。造價鑒定的目的確定工程造價的合理性和合法性，為工程承發包、結算、仲裁、訴訟等提供價格依據，維護各方合法權益。造價鑒定的定義與目的造價鑒定的適用范圍建筑工程各類新建、擴建、改建的土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程等。市政工程城市道路、橋梁、隧道、公共交通、排水、燃氣、熱力、園林、綠化等市政基礎設施工程。水利工程水庫、水電站、堤防、灌溉、排水等水利工程。其他工程如鐵路、公路、港口、礦山等基礎設施工程。合法性原則造價鑒定必須遵循國家法律法規和工程造價計價標準，不得違背相關規定。公正性原則造價鑒定應獨立、客觀、公正地進行，不得受任何單位或個人的干預和影響。真實性原則造價鑒定應真實反映工程造價的實際情況，不得弄虛作假、虛報價格。完整性原則造價鑒定應全面、準確地反映工程造價的構成，不得遺漏或重復計算。造價鑒定的基本原則02造價鑒定規范解讀涵蓋造價鑒定的定義、目的、范圍和應用等基本信息。造價鑒定規范概述詳解規范中的各項條款，包括鑒定原則、鑒定程序、鑒定方法等方面的規定。規范要求介紹與造價鑒定相關的法律法規，如《中華人民共和國建筑法》、《合同法》等。相關法律法規規范要求與內容010203鑒定技巧分享在實際鑒定過程中積累的經驗和技巧，如如何處理復雜情況、如何提高鑒定效率等。鑒定程序闡述從接受委托到出具鑒定報告的整個流程，包括收集資料、現場勘查、初步計算、審核確認等環節。鑒定方法介紹常用的造價鑒定方法，如全面審核法、重點審核法、類比審核法等，并分析各種方法的優缺點。造價鑒定的程序與方法鑒定報告的撰寫要求規定鑒定報告的格式和結構，包括標題、目錄、正文、附件等部分。報告格式明確鑒定報告應包含的內容，如鑒定目的、依據、過程、結果等，并強調內容的真實性、客觀性和準確性。報告內容說明報告審核和簽發的流程和責任，確保報告的質量和權威性。報告審核與簽發03工程造價基礎知識建筑工程造價的構成除直接成本和間接成本外，還需考慮設備購置費、安裝調試費等因素。安裝工程造價的構成造價計算方法包括定額計價、清單計價、總價合同和單價合同等多種方法，需根據具體工程項目和合同約定選擇使用。包括直接成本、間接成本和利潤。直接成本包括人工、材料、機械等費用；間接成本則包括管理費用、規費、稅金等。工程造價的構成與計算方法明確工程量清單的編制、計價和結算方式，規范工程計價行為，保障工程質量和安全。計價規范的作用包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規則、綜合單價等要素，以及相應的費用標準和調整方法。計價規范的內容要求編制人員熟悉計價規范的相關規定，準確計算工程量，合理確定綜合單價，確保工程計價的準確性和合理性。計價規范的實施工程量清單計價規范造價軟件的功能包括建模、套價、分析、審核等多個方面，可大大提高工程造價的效率和準確性。常見的造價軟件造價軟件的使用工程造價軟件應用如建模軟件算量、計價軟件套價等，以及集成化的工程造價管理軟件，如廣聯達、建模大師等。需要掌握軟件的基本操作和常用功能，能夠根據工程實際情況進行建模和套價，并能對計算結果進行分析和審核，確保工程造價的準確性和合理性。04造價鑒定實務操作現場勘查方法掌握現場勘查的要點和技巧，包括現場踏勘、實物測量、現場記錄等。數據收集途徑明確數據收集的來源和渠道，包括工程資料、市場行情、定額標準等。數據準確性評估學會對收集的數據進行準確性評估，包括數據真實性、可靠性和完整性等方面。保密與保護了解并遵守數據保密和保護的相關法律法規，確保數據安全。現場勘查與數據收集鑒定分析與計算鑒定方法選擇根據鑒定目的和對象，選擇適宜的鑒定方法和技術手段。定額與標準運用熟練掌握各種定額和標準的運用方法，確保計算結果的準確性。造價分析方法學習造價分析的基本原理和方法，包括對比分析、因素分析、趨勢分析等。計算結果復核對計算結果進行復核和驗證，確保鑒定結論的準確性和可靠性。鑒定結論判定標準了解并掌握鑒定結論判定的相關標準和要求，確保結論的客觀性和公正性。鑒定結論的判定與報告編寫01報告編寫規范學習并掌握報告編寫的格式和要求，包括內容結構、語言表達、圖表運用等。02報告審核與修改了解并掌握報告審核和修改的程序和方法，確保報告的質量和準確性。03報告交付與解讀學習如何向客戶或相關方交付并解讀鑒定報告，提高溝通效果。0405案例分析與實踐操作市政工程造價鑒定案例分析市政工程中的造價爭議點，如工程變更、索賠等，提高學員對市政工程造價鑒定的能力。建筑工程造價糾紛案例涵蓋合同、工程量、單價等多個方面，深入剖析造價糾紛的原因和處理方法。裝飾裝修造價鑒定案例針對裝修過程中常見的造價問題，如材料價格、施工工藝等，進行案例分析和鑒定。典型案例分析模擬實際造價鑒定流程，讓學員熟悉并掌握造價鑒定的各個環節和要點。造價鑒定流程模擬指導學員如何根據鑒定結果，編寫專業、規范的造價鑒定報告。造價鑒定報告編寫提供實際案例進行練習，讓學員在實踐中鞏固所學知識，提高造價鑒定技能。造價鑒定實操練習學員實踐操作指導010203造價鑒定中常見的技術問題如數據計算、定額套用等，為學員提供詳細的解答和解決方案。常見問題解答造價鑒定中的法律法規問題針對造價鑒定中涉及的法律法規進行解答，提高學員的法律意識。造價鑒定中的疑難問題針對學員在學習過程中遇到的疑難問題，進行集中解答和討論，幫助學員更好地理解和掌握造價鑒定知識。06法律法規與職業道德造價鑒定相關法律法規建筑法及相關配套法規確立建筑工程活動的基本規范，保障建筑工程的合法權益，涉及造價鑒定的法律框架。建筑工程質量管理條例涉及建筑工程的質量監督、驗收、保修等方面的法規，對造價鑒定有重要影響。工程造價管理法律法規包括工程造價的監管、計價依據、造價文件的編制和審核等方面的規定。誠信原則造價鑒定人員應誠實守信，不得提供虛假信息或故意隱瞞事實，確保鑒定結果的公正性。客觀公正保密原則職業道德規范與要求在造價鑒定過程中，應保持客觀公正的態度，不受任何外界因素干擾，確保鑒定結果的準確性。對于涉及商業秘密或個人