2016總體規劃現狀調研---第八地塊方馳遙林漉豐陳菲何苑宗CONTENTS2村莊專題基本概況行政區劃村莊人口主要問題3產業專題工業農業服務業4道路交通道路交通5公服專題6生態專題1土地利用現狀圖1土地利用現狀圖8號地塊有5個村莊。北部為空港經濟區，建設良好；村莊零散分布于南部和西部。2村莊專題2村莊專題---基本概況8號地塊內，一共有五個村落，分別為：東華、西成、鳳和、矮崗和太成。大量爛尾、廢棄建筑生態（風水塘、垃圾……）破壞嚴重文化（祠堂、土地廟……)破壞嚴重空心村現象嚴重矮崗村4太成村5東華村1西成村2鳳和村3123452村莊專題---基本概況村莊現狀調查表

名稱自然村／行政村產業綠化建設配套設施工廠數量工廠規模主要商業類型

村道硬底環境衛生

平均面積（商務／生活型服務／貿易型化情況設施矮崗村自然村4

生活服務型

周邊農田，林地水泥路配套設施較不齊全。太成村自然村5

生活服務型

周邊農田，林地水泥路配套設施較不齊全。東華村行政村1

生活服務型，貿易型

村內較少綠化建設水泥路配套設施齊全，公園，公交，衛生站西城村行政村5

生活服務型

村內較少綠化建設水泥路配套設施較為齊全，衛生站，公交和村口活動空間

鳳和村行政村0

生活服務型

村內較少綠化建設水泥路配套設施較為齊全，衛生站，公交和村口活動空間

總體來說，東華村商業較為繁榮，公服設施相對齊全；西成、鳳和村空心村現象極為嚴重；矮崗和太成沿著國道106，發展二三類工業，污染較為嚴重，村莊留有大片農田發展農業。2村莊專題---行政區劃人和鎮位于廣州市白云區北部，距廣州市區20公里。東鄰竹料、南接龍歸、西傍江高等鎮，北與花都區新華鎮和花東鎮接壤。

人和鎮總面積74.1平方公里，其中耕地2466.67公頃。鎮轄25個行政村，2個居委會，101條自然村，人口8.5萬。全鎮設有省級成人學校2所，高級中學1所，初級中學5所，小學11所。旅外華僑、港、澳、臺同胞約7.6萬人，分布于31個國家和地區。人和鎮下屬行政村：漢塘、東華、明星、新興、民強、西成、矮崗、鳳和、太成、橫瀝、崗尾、高增、人和、鴉湖、大港、方石、鶴亭、秀水、黃榜嶺、新聯、鎮湖、清河、南方、西湖、建南白云機場人和鎮2村莊專題---人口5338東華西成鳳和矮崗太成2462467025302530東華：戶籍人口5338多人，外來人口近8000人西成：戶籍人口2462人，其中農業人口1812人鳳和：本村本地戶口4670人，其中農業人口3970人矮崗：本地戶籍人口4315人，其中農業人口4020人太成：戶籍人口2530人，其中農業人口1530人2村莊專題---主要問題空心村現象村莊人口老齡化勞動力流失2.爛尾樓眾多廢棄建筑爛尾建筑安全隱患生態污染土壤污染水體污染噪音污染（機場）文化破壞祠堂殘敗土地廟破落3產業專題3產業專題---工業M217個M32個M14個70%該地塊工業類型復雜多樣，大致分為兩類。一是為白云機場服務的，如中國航油，多為M1類，有正規的生產和管理。一類是農民自營或企業投資的鄉鎮工業，多為建材、金屬等，對周圍有一定的干擾和污染，多為M2和M3。M1：空港清潔能源、機場動力場、中國航油……M2：絲巾廠、建材廠、磚石廠、有色金屬廠、混凝土工廠、帽子廠、體育用品生產、模具廠……M3：石材廠、矮崗工業區74%9%17%3產業專題---工業33%清潔能源機場航油動力廠帽子工廠建材廠體育用品廠廣藝工廠石材廠有色金屬廠矮崗工業區電鍍廠模具廠3產業專題---農業8號地塊五個村落都有大量農田，種植者主要是40歲以上的勞動力。各村優勢產品不一，形成差異化競爭。調研發現，農業用地利用率極高，每一寸土地都有作物種植。鳳和村：脆甜、紅蘋果、草莓、山藥、

生菜、南美梨、四季豆西成村：韭菜、洋芋、萵苣、芥菜苗、

小芋頭、芒果矮崗村：蕪菁，橙子，桃子，奇異果東華村：西洋菜，豆瓣菜，紅苕太成村：羽衣甘藍、火龍果、通菜3產業專題---服務業乘客服務站東華村商業街村莊里的飯館8號地塊第三產業分為兩種，離機場近的服務于機場和乘客，較為正式和規范，主要有旅館和有課服務站。分布于村莊里的零散且缺乏管理，主要有飯館、小超市和維修站。4道路交通4道路交通——道路道路概況外部道路：地塊北部為迎賓大道，西部和南部為主干道G106，東側為次干道方華公路。內部被機場高速和大廣高速穿過。內部道路：地塊內部（包括邊界）共有兩條主干道——G106（西段）和迎賓大道和一條次干道——芳華公路，其余均為支路或村道，共有10條支路，40條村道。迎賓大道G106芳華公路主干道次干道支路鄉道村道主次干道：有兩條主干道，一條次干道，均為水泥路，質量好。通車量大。方華公路為兩塊板，四車道；106國道（西段）為四快板，八車道；迎賓大道道路名稱道路等級走向紅線寬度雙向與單向車道數橫斷面版式方華公路次干道南北15雙向4兩塊板106國道（西段）主干道南北40雙向8四塊板迎賓大道主干道東西33雙向4兩塊板迎賓大道G106芳華公路芳華公路106國道主干道次干道4道路交通——道路支路：內部共有10條支路，均為水泥路，都為一塊板。8條支路分布在地塊北部機場附近。為水泥路，質量好，紅線寬度為8至24米。道路橫平豎直，呈格網狀分布，車流量較小。另外2條支路——人和華成路，華西路位于東華村，為生活性干道，兩旁分布有大量商業，通車輛較大。地塊北部機場附近道路支路4道路交通——道路鄉道、村道：村落之間兩條鄉道連接，村莊內部共有38條村道。均為水泥路，質量較好，紅線寬度6至24米不等。其中鄉道鳳崗路，崗太路和矮崗北街為地塊內三條主要道路，起到連接各村落，連通外部的功能。村道整體通車輛都較少，其中東華村由于商業較為繁榮，道路的通車輛較大。崗太路鳳崗路矮崗北街鄉道村道4道路交通——道路4道路交通——交通對外交通：地塊被一條次干道，兩條主干道包圍。是對外聯系的主要通道。東面主要通過西城路，和幾條村道連接芳華路。南面通過鄉道鳳崗路和鳳崗大街連接G106。西面通過崗太路和其他村道連接G106。北面通過矮崗北街和其他村道連接迎賓大道。內部交通：地塊內部整體的通車輛不大，現狀道路基本滿足車流。其中人和華城路承擔了東華村的生活性車輛。主要對外連接次要對外連接迎賓大道G106芳華公路矮崗北街崗太路鳳崗路靜態交通公交車站：地塊內部共有20個公交車站（不包括北部機場巴士）。集中分布在東部東華村，其中東華村的西城路和人和動車街為兩個公交首末站。其他四個村落各有一兩個巴士站。停車場：地塊內部停車場集中分布在北部機場附近建設用地、南部東華村西城路路邊及酒店賓館內。地鐵：正在建設地鐵9號線公交車站4道路交通——交通靜態交通公交車站：地塊內部共有20個公交車站（不包括北部機場巴士）。集中分布在東部東華村，其中東華村的西城路和人和動車街為兩個公交首末站。其他四個村落各有一兩個巴士站。停車場：地塊內部停車場集中分布在北部機場附近建設用地、南部東華村西城路路邊及酒店賓館內。地鐵：正在建設地鐵9號線9號線停車場4道路交通——交通5公服專題5公共服務設施總體概況：

本地塊工服設施較為齊全，分為服務于機場的公服（主要包括機場地勤、游客服務中心等）和服務于當地居民的公服（包括學校、村委、醫療站等）。公服分布基本滿足本地人口需求。5公共服務設施33%工程用地指揮部機場地勤服務游客服務中心交通管理支隊小學、幼兒園公園衛生站體育中心職業技術學校李宗祠機場公安局中國邊檢東華村村委會老人活動中心西成村村委鳳和村委6生態綠地專題6生態綠地總體概況：本地塊生態綠地可分為水體（包括魚塘、風水塘、水渠）、農田、林地（包括防護林和種植林）和閑置用地4種類型。農田所占比例最大，占總地塊的39.78%，種植各類農作物。農田林地防護林風水塘魚塘6生態綠地水體包括生產性用地魚塘、風水塘和三條水渠。風水塘分布在各村落均有分布，水質較差。魚塘集中分布在矮崗村，水質較差。林地包括防護林地和生產種植林。防護林地沿主要干道芳華公路，G106國道，迎賓大道和地塊內的兩條高速路分布。生產種植林分布在村落周邊。農田林地防護林風水塘魚塘總結總的來說：8號地塊內部以非城市建設用地為主。北部機場周邊地塊建設完善，以空港工業和商業為主，應當合理利用。而其余四個村莊，東華村沿