公司購(gòu)買(mǎi)住宅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的物為_(kāi)_______________________（住宅類(lèi)型），建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的________________________（如：百分之五十）作為定金。

3.剩余交易價(jià)格，買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________________________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方，并承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方同意為賣(mài)方的履約提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的物為_(kāi)_______________________（住宅類(lèi)型），建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的________________________（如：百分之五十）作為定金。

3.剩余交易價(jià)格，買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________________________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為賣(mài)方履行交易款項(xiàng)支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如賣(mài)方未按約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日起________________________年。

四、買(mǎi)方權(quán)益及權(quán)利條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，并有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的合法使用證明。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的物業(yè)維修服務(wù)。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方應(yīng)按本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方不得擅自處分標(biāo)的物的權(quán)利，未經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

3.賣(mài)方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為買(mǎi)方提供更加安全的交易環(huán)境，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，保障自身在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方，并尋求專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)以促進(jìn)交易。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的物為_(kāi)_______________________（住宅類(lèi)型），建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行標(biāo)的物的交易談判和合同簽訂。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________），買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付給丙方。

三、賣(mài)方權(quán)益及權(quán)利條款

1.賣(mài)方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等。

2.賣(mài)方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中，隨時(shí)了解交易進(jìn)展情況。

3.賣(mài)方有權(quán)要求丙方在達(dá)成交易后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.賣(mài)方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中，對(duì)中介方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

四、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.買(mǎi)方不得在中介服務(wù)過(guò)程中，與賣(mài)方直接達(dá)成交易，否則應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用百分之五十的違約金。

3.買(mǎi)方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)向丙方支付________________________（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性和公正性，通過(guò)中介方的介入，提高交易效率。

2.乙方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于相對(duì)被動(dòng)的地位，其權(quán)益保障主