鄉村出租土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村土地，總面積為__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該土地用于__________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、土地租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.土地租金按__________（具體支付方式，如：年付、季度付、月付等）支付，每次支付__________元。

3.乙方應在每期支付期限屆滿前__________日內將土地租金支付至甲方指定的賬戶。

三、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的土地，但應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源。

2.乙方在土地使用過程中，應保持土地的生態環境，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性開發。

3.甲方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

四、違約責任

1.乙方未按約定支付土地租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方擅自改變土地用途或進行破壞性開發的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際提供之日止。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用規劃圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村土地，總面積為__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該土地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.甲方有權在租賃期限屆滿前__________個月通知乙方終止合同，并要求乙方在接到通知后__________日內搬離土地。

二、土地租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.土地租金按__________（具體支付方式，如：年付、季度付、月付等）支付，每次支付__________元。

3.乙方應在每期支付期限屆滿前__________日內將土地租金支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方有權要求乙方提前支付土地租金，乙方應無條件接受。

三、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的土地，但應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源。

2.乙方在土地使用過程中，應保持土地的生態環境，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性開發。

3.甲方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為履行保證責任的擔保。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內，支付乙方應向甲方支付的違約金及賠償金。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付土地租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方擅自改變土地用途或進行破壞性開發的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定履行保證責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付乙方應向甲方支付的違約金及賠償金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用規劃圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護土地生態環境，同時保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現土地資源的價值，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村土地，總面積為__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該土地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的權益和合同履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.乙方有權在租賃期限屆滿前__________個月通知甲方終止合同，并要求甲方在接到通知后__________日內退還土地。

二、土地租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.土地租金按__________（具體支付方式，如：年付、季度付、月付等）支付，每次支付__________元。

3.乙方應在每期支付期限屆滿前__________日內將土地租金支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方不得無故要求乙方提前支付土地租金，除非經雙方協商一致。

三、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的土地，但應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源。

2.乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，甲方應在合理期限內予以滿足。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發。

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方的權益和合同履行承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為履行保證責任的擔保。

3.如甲方違約，丙方應在接到乙方通知后__________個工作日內，要求甲方履行合同義務或賠償乙方損失。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供土地或干預乙方正常經營活動的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際履行或賠償之日止。

2.乙方未按約定支付土地租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用規劃圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義