借地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2土地用途為__________，甲方保證出租土地符合國家有關法律法規的規定。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、使用與管理

3.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的規定，合理利用土地資源。

3.2乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，如需改變用途，應事先取得甲方同意，并辦理相關手續。

3.3乙方應負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔、衛生。

四、違約責任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照合同約定提供符合要求的土地；

（2）擅自改變土地用途；

（3）擅自將土地轉租、轉借他人使用。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按照合同約定支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）擅自將土地轉租、轉借他人使用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將土地退還甲方，并辦理相關手續。

七、附件

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃協議；

3.相關法律法規及政策文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保土地出租業務的安全與穩定，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，以實現甲方權益的最大化。現甲乙雙方及第三方就土地出租事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2土地用途為__________，甲方保證出租土地符合國家有關法律法規的規定。

二、第三方責任

2.1第三方負責對乙方的信用、資質進行審核，確保乙方具備合法使用土地的條件。

2.2第三方對乙方的經營情況進行監督，確保乙方在土地使用過程中遵守合同約定。

2.3第三方在乙方違約時，有權采取必要措施，維護甲方的合法權益。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，以保障甲方權益。

3.2甲方有權要求乙方繳納一定數額的保證金，作為乙方履行合同義務的保障。

3.3甲方有權要求乙方定期向甲方報告土地使用情況，以了解土地使用狀況。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、使用與管理

5.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的規定，合理利用土地資源。

5.2乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，如需改變用途，應事先取得甲方同意，并辦理相關手續。

5.3乙方應負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔、衛生。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按照合同約定支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）擅自將土地轉租、轉借他人使用。

6.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、第三方權益

7.1第三方在合同履行過程中，有權獲取乙方支付租金的報酬。

7.2第三方有權要求乙方支付一定的服務費用，作為第三方履行合同義務的報酬。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將土地退還甲方，并辦理相關手續。

十、附件

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃協議；

3.相關法律法規及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合同主體，參與本合同的主要目的是為甲方提供保障，確保甲方在土地出租過程中的合法權益不受侵害。同時，第三方對乙方的經營情況進行監督，有助于提高土地使用效率，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方，旨在加強對乙方土地使用過程的監管，保障自身權益。此外，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大化的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方在土地使用過程中的合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同。第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務。現甲乙雙方及第三方就土地使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方將位于__________的土地出租給乙方使用，土地總面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2土地用途為__________，甲方保證出租土地符合國家有關法律法規的規定。

二、第三方責任

2.1第三方對本合同的真實性、有效性進行審核，確保甲乙雙方具備簽訂本合同的資格和能力。

2.2第三方在合同履行期間，對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保合同條款的執行。

2.3第三方在甲方違約時，有權采取必要措施，保障乙方的合法權益。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地，并在土地使用過程中保持土地的完整性。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成土地交付，并確保土地使用權的穩定。

3.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理相關土地使用手續，保障乙方合法使用土地。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、使用與管理

5.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的規定，合理利用土地資源。

5.2乙方在使用土地期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先取得甲方同意，并辦理相關手續。

5.3乙方應負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔、衛生。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照合同約定提供符合要求的土地；

（2）擅自改變土地用途；

（3）未在合同約定的期限內辦理相關土地使用手續。

6.2甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

7.2甲方有權要求乙方在使用土地期間，不得損害土地的完整性，并保持土地的整潔、衛生。

八、第三方權益

8.1第三方在本合同履行期間，有權收取乙方支付的服務費用，作為第三方履行合同義務的報酬。

8.2第三方有權要求甲方在合同約定的期限內完成土地交付，并確保土地使用權的穩定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將土地退還甲方，并辦理相關手續。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合