農(nóng)村小院合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院，乙方有意向租賃該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村小院事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小院僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及附屬設(shè)施安全、衛(wèi)生。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣__________元/日。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣__________元/日。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.土地使用權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院，乙方有意向租賃該小院，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村小院事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小院僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及附屬設(shè)施安全、衛(wèi)生。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

6.4乙方如違反租賃用途或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，以擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

7.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣__________元/日。

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣__________元/日。

8.4乙方違反租賃用途或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.土地使用權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面確保了租賃合同的履行，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在使用過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效保障了自身的權(quán)益，降低了租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了租金支付方式、租賃用途等關(guān)鍵條款，確保了租賃標(biāo)的的合理使用，為甲方的長期利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方農(nóng)村小院事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院出售給乙方。

1.2交易標(biāo)的包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為：人民幣__________萬元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付交易總價的__________%，即人民幣__________萬元作為定金。

2.3剩余交易價款應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付標(biāo)的物及使用條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付的標(biāo)的物應(yīng)滿足以下條件：符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛，無拖欠稅費，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和條件交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明和交易所需的全部文件。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查和驗收。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證交易標(biāo)的物的真實性和合法性，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵或存在權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________萬元，以擔(dān)保交易的安全和順利進(jìn)行。

6.2如甲方未按照約定交付標(biāo)的物或存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣__________萬元/日。

7.3乙方未按時支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣__________萬元/日。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向交易標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.土地使用權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙方在購買過程中的合法權(quán)益。乙方通過明確的交易價格、交付條件、驗收權(quán)利等條