公司房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有或使用權的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付時間：甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及其配套設施完好無損地返還甲方，甲方應在乙方返還房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原有用途及裝修情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

3.乙方在租賃期間發生的房屋維修費用，由乙方承擔；房屋重大維修由甲方負責。

六、其他約定

1.乙方應遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規，不得利用租賃房屋進行非法活動。

2.甲方保證房屋出租時無任何債權債務糾紛，因房屋租賃產生的糾紛由甲乙雙方自行解決。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或利用租賃房屋進行非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.甲方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有或使用權的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付時間：甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及其配套設施完好無損地返還甲方，甲方應在乙方返還房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣____元。

3.丙方擔保金在租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方已按約定支付租金，甲方應無息退還丙方擔保金。

六、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原有用途及裝修情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

3.乙方在租賃期間發生的房屋維修費用，由乙方承擔；房屋重大維修由甲方負責。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方停止使用并恢復原狀。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及其配套設施完好無損地返還甲方。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付押金，如乙方違約，甲方有權扣除相應費用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或利用租賃房屋進行非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

九、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或提前解除合同時，本合同終止。

十一、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.丙方身份證明復印件。

6.擔保協議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加穩定的租金收入保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障自身權益。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租金支付、房屋使用等義務，同時受到違約及限制條款的約束，以保證租賃關系的穩定和甲方權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有或使用權的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付時間：甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及其配套設施完好無損地返還甲方，甲方應在乙方返還房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣____元。

3.丙方擔保金在租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方已按約定支付租金，甲方應無息退還丙方擔保金。

六、房屋使用及維護

1.乙方有權按照房屋原有用途及裝修情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

3.乙方在租賃期間發生的房屋維護費用，由乙方承擔；房屋重大維修由甲方負責。

七、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合合同要求的房屋及配套設施。

2.乙方有權在租賃期內使用房屋，不受甲方非法干涉。

3.乙方有權要求甲方在合同到期前，不得無正當理由單方面解除合同。

4.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還全部押金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得非法提高租金，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方不得在租賃期間單方面改變房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

4.甲方不得非法限制乙方的正常使用權利，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或提前解除合同時，本合同終止。

十一、附件

1.房屋產