企業買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，現出賣方與買受方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：出賣方擁有該土地的使用權，并已依法取得土地所有權證書。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證所售土地權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛，并保證在合同簽訂前已取得相關土地使用權證書。

2.買受方保證按照合同約定支付土地價款，并保證在合同簽訂前已具備支付能力。

3.出賣方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付給買受方。

4.買受方應在合同簽訂后____個工作日內，向出賣方支付土地價款，支付方式為：____________________。

三、合同價款及支付方式

1.土地總價款為人民幣____________________元整。

2.買受方應在合同簽訂后____個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元，剩余土地價款在交付土地使用權證書及相關文件后____個工作日內一次性支付。

四、交付及驗收

1.出賣方應在合同約定的交付期限內，將土地使用權證書及相關文件交付給買受方。

2.買受方在收到土地使用權證書及相關文件后，應在____個工作日內對土地進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內，向出賣方支付剩余土地價款。

五、違約責任

1.出賣方未按約定交付土地使用權證書及相關文件的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

2.買受方未按約定支付土地價款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，買受方有意購買該土地使用權，丙方作為擔保方，為保證交易安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：出賣方擁有該土地的使用權，并已依法取得土地所有權證書。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證所售土地權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛，并保證在合同簽訂前已取得相關土地使用權證書。

2.買受方保證按照合同約定支付土地價款，并保證在合同簽訂前已具備支付能力。

3.出賣方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付給買受方。

三、擔保方的責權利

1.擔保方同意為買受方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保方應在合同簽訂后____個工作日內，向出賣方支付擔保金人民幣____________________元。

3.擔保方對買受方逾期支付土地價款的，有權要求買受方在____個工作日內支付全部土地價款，否則有權解除擔保責任。

四、合同價款及支付方式

1.土地總價款為人民幣____________________元整。

2.買受方應在合同簽訂后____個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元，剩余土地價款在交付土地使用權證書及相關文件后____個工作日內一次性支付。

3.買受方支付土地價款時，應同時向擔保方支付擔保金人民幣____________________元。

五、交付及驗收

1.出賣方應在合同約定的交付期限內，將土地使用權證書及相關文件交付給買受方。

2.買受方在收到土地使用權證書及相關文件后，應在____個工作日內對土地進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內，向出賣方支付剩余土地價款。

六、違約責任

1.出賣方未按約定交付土地使用權證書及相關文件的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

2.買受方未按約定支付土地價款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元，并賠償擔保方因此遭受的損失。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在為甲方的權益提供保障，確保交易順利進行。通過擔保方的介入，甲方可降低交易風險，提高交易成功率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本次交易的主導方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益。甲方通過以下方式實現目的：

1.確保土地權屬清晰，避免交易過程中出現權屬爭議。

2.通過擔保方介入，降低交易風險，確保買受方按時支付土地價款。

3.通過嚴格的違約責任條款，保障甲方在買受方違約時獲得賠償。

附件：

（1）土地所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，買受方有意購買該土地使用權，丙方作為監管方，為保證交易資金的安全和土地使用的合規性，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：出賣方擁有該土地的使用權，并已依法取得土地所有權證書。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證所售土地權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛，并保證在合同簽訂前已取得相關土地使用權證書。

2.買受方保證按照合同約定支付土地價款，并保證在合同簽訂前已具備支付能力。

三、監管方的責權利

1.監管方負責監管交易資金的流向，確保買受方支付的土地價款專用于購買土地使用權。

2.監管方應在合同簽訂后____個工作日內，設立監管賬戶，并將監管賬戶信息通知甲乙雙方。

3.買受方支付土地價款時，應將款項轉入監管賬戶，未經監管方同意，不得從監管賬戶中提取資金。

四、合同價款及支付方式

1.土地總價款為人民幣____________________元整。

2.買受方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地價款的____%轉入監管賬戶作為首付款。

3.出賣方在收到首付款后，應在____個工作日內，向買受方交付土地使用權證書及相關文件。

4.買受方在交付土地使用權證書及相關文件后____個工作日內，支付剩余土地價款。

五、交付及驗收

1.出賣方應在合同約定的交付期限內，將土地使用權證書及相關文件交付給買受方。

2.買受方在收到土地使用權證書及相關文件后，應在____個工作日內對土地進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內，支付剩余土地價款。

六、違約責任

1.出賣方未按約定交付土地使用權證書及相關文件的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

2.買受方未按約定支付土地價款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.監管方未按約定履行監管職責的，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本次交易的主要參與方，通過設定合同條款，確保自身權益得到充分保障。乙方通過以下方式實現目的：

1.