個人承包建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承包甲方房屋建設事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、承包范圍及工期

2.1承包范圍：乙方負責甲方房屋建設項目的設計、施工、驗收及保修等全過程。

2.2工期：自合同簽訂之日起，__________天內完成房屋建設。

三、工程質量及驗收

3.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關建筑質量標準進行施工，確保工程質量符合國家標準。

3.2驗收：工程竣工后，甲方應組織有關單位進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

4.2工程款支付比例：__________%

4.3工程款支付時間：每個工程進度節點完成后，乙方應在__________日內向甲方提交付款申請，甲方應在__________日內支付工程款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權證明文件

8.2乙方資質證書

8.3工程設計圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進度款支付計劃

8.7其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設項目的業主，為保障項目順利進行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目承包方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監理方，共同參與甲方房屋建設項目。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、丙方監理職責及權利

2.1監理職責：

（1）對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和要求。

（2）對乙方施工進度進行監控，確保項目按計劃推進。

（3）對乙方施工過程中出現的問題進行協調和處理，確保項目順利進行。

（4）對乙方提交的竣工資料進行審核，確保其真實、完整。

2.2監理權利：

（1）對乙方施工過程中的違規行為有權提出整改要求。

（2）對乙方提交的工程款支付申請有權審核，并提出意見。

（3）對項目進度、質量、安全等方面的問題有權向甲方匯報。

三、乙方承包職責及權利

3.1承包職責：

（1）嚴格按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。

（2）按工程進度計劃完成施工任務，確保項目按期交付。

（3）負責工程現場的安全管理，確保施工過程中的人身和財產安全。

3.2承包權利：

（1）根據工程進度向甲方申請支付工程款。

（2）在確保工程質量的前提下，有權對施工方案進行調整。

四、甲方權益及責任

4.1甲方權益：

（1）對項目進度、質量、安全等方面享有知情權。

（2）對乙方施工過程中出現的問題有權要求乙方整改。

（3）對丙方監理工作有權監督和評價。

4.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供施工所需的相關資料和條件。

（3）對乙方施工過程中出現的問題提供必要的協助。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）因乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行監理職責，導致工程質量不合格的，丙方應承擔相應的責任。

（2）丙方未履行監理職責，導致工程進度延誤的，丙方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權證明文件

8.2乙方資質證書

8.3工程設計圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進度款支付計劃

8.7其他相關文件

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監理方，有利于保障工程質量和進度，降低項目風險。

2.通過丙方的專業監督，提高工程建設的規范化水平，確保工程質量符合國家標準。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為業主，對項目具有主導權，有利于保障自身權益。

2.甲方通過引入丙方監理，實現對項目全程監控，確保項目按計劃推進。

3.甲方在合同中明確乙方的違約責任和限制條款，有利于保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業施工單位，為保障施工質量和進度，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目業主，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目投資方，共同參與乙方施工的房屋建設項目。乙方、甲方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方施工房屋建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、丁方投資職責及權利

2.1投資職責：

（1）按照合同約定向乙方支付項目投資款。

（2）對項目進度、質量、安全等方面進行監督，確保項目符合投資方利益。

（3）對乙方提交的工程款支付申請有權審核，并提出意見。

2.2投資權利：

（1）對項目進度、質量、安全等方面的問題有權向乙方提出整改要求。

（2）對乙方施工過程中出現的問題有權要求乙方提供解決方案。

三、乙方施工職責及權利

3.1施工職責：

（1）按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。

（2）按工程進度計劃完成施工任務，確保項目按期交付。

（3）負責工程現場的安全管理，確保施工過程中的人身和財產安全。

3.2施工權利：

（1）根據工程進度向甲方和丁方申請支付工程款。

（2）在確保工程質量的前提下，有權對施工方案進行調整。

四、甲方權益及責任

4.1甲方權益：

（1）對項目進度、質量、安全等方面享有知情權。

（2）對乙方施工過程中出現的問題有權要求乙方整改。

（3）對丁方投資工作有權監督和評價。

4.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供施工所需的相關資料和條件。

（3）對乙方施工過程中出現的問題提供必要的協助。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。

5.2丁方違約責任：

（1）未按約定支付投資款的，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）對項目進度、質量、安全等方面未履行監督職責的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1乙方施工資質證書

8.2甲方提供的土地使用權證明文件

8.3工程設計圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進度款支付計劃

8.7其他