公司房產贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2贈與房產的土地使用權面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3贈與房產的建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、贈與條件及義務

2.1甲方承諾贈與房產系其合法所有，并保證該房產不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的房產證及相關權屬證明文件交付乙方。

2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈與房產，不得擅自改變房屋結構。

三、違約責任

3.1如甲方未按約定時間交付贈與房產或相關權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為贈與房產價值的____%。

3.2如乙方擅自改變房屋結構，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

5.3附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關權屬證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2贈與房產的土地使用權面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3贈與房產的建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方的權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與房產。

2.1.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.1.3甲方有權要求乙方在房屋使用過程中遵守相關法律法規(guī)。

2.2甲方的義務：

2.2.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的房產證及相關權屬證明文件交付乙方。

2.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權接受甲方贈與的房產。

3.1.2乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下，對贈與房產進行合理使用。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付象征性的贈與費用人民幣____元。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈與房產，不得擅自改變房屋結構。

3.2.3乙方應在本合同約定的期限內，完成房產過戶手續(xù)。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

4.1.1丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

4.1.2丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔相應的責任。

4.2丙方的義務：

4.2.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付象征性的擔保費用人民幣____元。

4.2.2丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保義務。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為贈與房產價值的____%。

5.1.2乙方擅自改變房屋結構的，應向甲方支付恢復原狀的費用，并承擔相應的賠償責任。

5.2丙方違約責任：

5.2.1丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保費用的____倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關權屬證明文件

4.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于確保贈與房產的權屬清晰，維護自身的合法權益，并促使乙方合理使用贈與房產。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為贈與房產的順利過戶提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”）出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2出售房產的土地使用權面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3出售房產的建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付出售房產。

2.1.2乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任。

2.1.3乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下，對出售房產進行合理使用。

2.2乙方的義務：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元。

2.2.2乙方應在本合同約定的期限內，支付剩余房款。

2.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用出售房產，不得擅自改變房屋結構。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.1.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應保證出售房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出售房產的房產證及相關權屬證明文件交付乙方。

3.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

4.1.1丙方有權要求甲方按照本合同約定交付出售房產。

4.1.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.2丙方的義務：

4.2.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付象征性的擔保費用人民幣____元。

4.2.2丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保義務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付出售房產或相關權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為出售房產價值的____%。

5.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構的，應向甲方支付恢復原狀的費用，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關權屬證明文件

4.丙方出具的擔保函

乙方為主導的目的和意義