公司購買鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、買方因業務發展需要，擬購買位于________________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）。

二、賣方愿意將其擁有的標的鋪面出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的鋪面位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的鋪面現狀：________________________。

二、價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的鋪面，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.甲方應在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后________________________日內，向乙方支付剩余款項人民幣________________________元整。

4.乙方收到甲方支付的全部款項后，應將標的鋪面及相應產權證書等文件交付給甲方。

三、標的鋪面交付及過戶

1.乙方應在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后________________________日內，將標的鋪面及相應產權證書等文件交付給甲方。

2.甲方在收到標的鋪面及相應產權證書等文件后，應按照國家法律法規及相關規定，辦理標的鋪面的產權過戶登記手續。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定金額的________________________%。

2.任何一方未按約定支付款項，應向守約方支付逾期付款利息，逾期付款利息按________________________計算。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.附件：

（1）標的鋪面產權證復印件；

（2）標的鋪面現狀照片；

（3）甲乙雙方營業執照復印件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、買方因業務發展需要，擬購買位于________________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）。

二、賣方愿意將其擁有的標的鋪面出售給買方。

三、丙方作為擔保方，愿意為買方提供擔保，確保買方能夠按照約定履行付款義務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的鋪面位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的鋪面現狀：________________________。

二、價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的鋪面，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.甲方應在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后________________________日內，向乙方支付剩余款項人民幣________________________元整。

4.乙方收到甲方支付的全部款項后，應將標的鋪面及相應產權證書等文件交付給甲方。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲方提供擔保，擔保金額為本合同約定成交價格的全額。

2.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方提供有效的擔保文件。

3.丙方保證在買方未履行付款義務的情況下，承擔連帶清償責任，確保買方按時足額支付乙方剩余款項。

四、標的鋪面交付及過戶

1.乙方應在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后________________________日內，將標的鋪面及相應產權證書等文件交付給甲方。

2.甲方在收到標的鋪面及相應產權證書等文件后，應按照國家法律法規及相關規定，辦理標的鋪面的產權過戶登記手續。

五、甲方的權益及權利

1.甲方享有標的鋪面的完整所有權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

2.甲方有權在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后，對標的鋪面進行裝修、改造等。

3.甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方提供標的鋪面的權屬證明文件。

4.甲方有權在標的鋪面交付后，對標的鋪面的使用情況進行監督。

六、乙方的違約責任

1.乙方如未按約定時間交付標的鋪面或提供相關文件，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定金額的________________________%。

2.乙方如未按約定價格出售標的鋪面，應退還甲方已支付的定金，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反合同約定，未將標的鋪面及相應產權證書等文件交付給甲方，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責任及權利

1.丙方作為擔保方，享有要求乙方按照約定交付標的鋪面及相應產權證書等文件的權利。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方按照約定履行付款義務，如乙方未履行，丙方有權直接向買方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自任何一方提出解除合同的通知并經其他方同意后解除。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的鋪面產權證復印件；

（2）標的鋪面現狀照片；

（3）甲乙丙三方營業執照復印件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保甲方能夠順利完成標的鋪面的購買。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買標的鋪面過程中，享有充分的權益，降低交易風險，并能夠在標的鋪面交付后，無憂地進行業務拓展和經營。通過此合同，甲方的權益得到充分保障，同時也為乙丙雙方明確了責任和義務，有利于維護交易安全，促進雙方的合作與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于________________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）。

二、賣方擁有標的鋪面，并同意將其出售。

三、丙方作為中介方，提供中介服務，協助買賣雙方完成交易。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的鋪面位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的鋪面現狀：________________________。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責協助買賣雙方完成標的鋪面的交易。

2.丙方應保證其提供的信息真實、準確，并承擔因信息不實導致的違約責任。

三、價格及支付方式

1.買方同意購買乙方標的鋪面，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.買方應在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后________________________日內，向乙方支付剩余款項人民幣________________________元整。

四、乙方的權益及權利

1.乙方享有標的鋪面的出售權，并有權要求買方按照約定支付價款。

2.乙方有權要求買方在支付定金后，不得擅自解除合同。

3.乙方有權在買方未按約定支付剩余款項時，要求中介方介入協調。

4.乙方有權要求買方在標的鋪面過戶登記手續辦理完畢后，提供相關產權證明文件。

五、甲方的違約責任

1.甲方如未按約定支付定金，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定金額的________________________%。

2.甲方如未按約定支付剩余款項，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按________________________計算。

3.甲方如違反合同約定，未按時辦理標的鋪面的產權過戶登記手續，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、中介方的責任及權利

1.丙方作為中介方，有權收取中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

2.丙方有權要求買賣雙方按照約定履行合同義務。

3.丙方有權在買方未按約定支付款項時，要求乙方提供相應的協助。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自任何一方提出解除合同的通知并經其他方同意后解除。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的鋪面產權證復印件；

（2）標的鋪面現狀照片；

（3）甲乙丙三方營業執照復印件