農村建房過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村建房過戶事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、過戶原因

2.1甲方因__________原因，需將房屋過戶給乙方。

2.2乙方同意接受甲方房屋，并愿意承擔相應的權利和義務。

三、過戶方式及費用

3.1甲方同意將房屋所有權轉移給乙方，乙方同意支付房屋過戶所需的相關費用。

3.2過戶費用包括但不限于：契稅、登記費、評估費等。

3.3雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，合理分擔過戶費用。

四、房屋過戶期限

4.1雙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋過戶手續。

4.2因不可抗力等原因導致過戶期限延誤的，雙方應協商解決。

五、權利義務

5.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，并對房屋過戶過程中可能產生的風險承擔責任。

5.2乙方在房屋過戶后，享有房屋所有權，并承擔相應的權利和義務。

5.3雙方應遵守國家相關法律法規及政策規定，不得利用房屋進行非法活動。

六、違約責任

6.1如甲方未按時完成房屋過戶手續，應向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未按時支付過戶費用，應向甲方支付違約金__________元。

6.3如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村建房過戶事宜，以及丙方作為第三方擔保人的角色達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋面積：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、丙方作為第三方擔保人的責任

2.1丙方同意在本合同項下作為第三方擔保人，擔保乙方向甲方支付房屋過戶所需的相關費用。

2.2丙方保證在乙方未履行支付義務時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付過戶費用。

三、甲方權益

3.1甲方享有房屋的所有權，并對房屋過戶過程享有主導權。

3.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續。

3.3甲方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保義務。

四、乙方義務

4.1乙方同意在甲方指定的過戶期限內完成房屋過戶手續。

4.2乙方應承擔房屋過戶所需的所有費用，包括但不限于契稅、登記費、評估費等。

4.3乙方應確保房屋過戶后，甲方享有房屋的完全所有權。

五、違約責任

5.1如乙方未按時完成房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按時支付過戶費用，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金__________元。

5.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、乙方限制條款

6.1乙方在房屋過戶前，不得擅自對房屋進行改造、抵押或轉讓。

6.2乙方在房屋過戶后，不得損害甲方的合法權益。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定支付過戶費用。

7.2丙方有權要求乙方提供房屋過戶的相關證明文件。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，任何一方均有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.丙方擔保承諾書。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋過戶的順利進行。通過丙方的擔保，甲方在乙方未能履行支付義務時，能夠得到及時的保障。同時，甲方的權益在本合同中得到了充分的保障，包括過戶的主導權、違約責任的具體約定以及丙方的擔保責任等。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地維護自己的合法權益，實現房屋過戶的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地承包經營權流轉事宜，以及丁方作為第三方擔保人的角色達成如下協議：

一、土地承包經營權基本情況

1.1土地承包經營權坐落地址：__________。

1.2土地承包經營權證號：__________。

1.3土地面積：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丁方作為第三方擔保人的責任

2.1丁方同意在本合同項下作為第三方擔保人，擔保乙方按照合同約定履行土地承包經營權流轉的相關義務。

2.2丁方保證在乙方未能履行義務時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付流轉費用。

三、乙方權益

3.1乙方享有土地承包經營權的流轉權利，包括但不限于選擇流轉對象和方式。

3.2乙方有權要求甲方按照約定提供流轉土地的相關條件。

3.3乙方在流轉過程中，享有獲取流轉收益的權利。

四、甲方義務

4.1甲方應確保乙方能夠按照約定獲得土地承包經營權。

4.2甲方應配合乙方完成土地承包經營權流轉的相關手續。

4.3甲方在流轉過程中，不得擅自改變土地用途或限制乙方的流轉權利。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供土地承包經營權，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如甲方違反約定，限制乙方的流轉權利，應向乙方支付違約金__________元。

5.3如丁方未履行擔保義務，應向乙方支付違約金__________元。

5.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、甲方限制條款

6.1甲方在合同有效期內，不得擅自改變土地用途或限制乙方的流轉權利。

6.2甲方不得因乙方流轉土地而影響乙方的合法權益。

七、丁方權利義務

7.1丁方有權要求乙方按照合同約定履行流轉義務。

7.2丁方有權要求乙方提供土地流轉的相關證明文件。

7.3丁方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，任何一方均有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地承包經營權證復印件。

2.土地流轉相關文件。

3.雙方身份證復印件。

4.丁方擔保承諾書。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在土地承包經營權流