出租小冷庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的小冷庫，面積為_________________平方米，乙方有意租賃該小冷庫進行貨物儲存，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________的小冷庫，面積共計_________________平方米。

2.用途：乙方租賃該小冷庫用于儲存各類冷凍、冷藏貨物。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：甲方應向乙方收取租賃費用，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應在每月的____日前，向甲方支付當月租金。逾期未支付租金的，應按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方未按時退還租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應于____年____月____日前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應在驗收期內向甲方提出。

3.驗收合格后，乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變其結構、功能或用途。

五、租賃物的維護與保養

1.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

2.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應事先征得甲方同意，維修費用由乙方承擔。

3.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方賠償損失。

六、違約責任

1.甲方如未按約定交付租賃物，應向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。

2.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.小冷庫租賃物清單

2.乙方營業執照副本復印件

3.乙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的小冷庫，面積為_________________平方米，乙方有意租賃該小冷庫進行貨物儲存，為確保租賃期間的規范運作，第三方作為監管方參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________的小冷庫，面積共計_________________平方米。

2.用途：乙方租賃該小冷庫用于儲存各類冷凍、冷藏貨物。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：甲方應向乙方收取租賃費用，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應在每月的____日前，向甲方支付當月租金。逾期未支付租金的，應按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方未按時退還租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、第三方監管責任

1.第三方負責監督乙方在租賃期間對小冷庫的使用和維護，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

2.第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

3.第三方發現乙方違反本合同約定的，有權立即通知甲方，甲方有權采取相應措施。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期保養，確保其處于良好狀態。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至交付時的狀態，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

六、乙方責任與義務

1.乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確保在租賃期間對租賃物進行合理使用。

2.乙方應保證租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方應遵守甲方制定的租賃管理制度，不得擅自將租賃物轉租、轉借或進行其他任何形式的處置。

七、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.第三方如未履行監管職責，導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.小冷庫租賃物清單

2.乙方營業執照副本復印件

3.乙方法定代表人身份證復印件

4.第三方營業執照副本復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在確保租賃期間的規范運作，保障甲方的權益，降低租賃風險，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權益，確保租賃物的安全與完好，同時通過第三方監管，提升租賃服務質量，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（服務提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商用倉庫，面積為_________________平方米，乙方有意租賃該倉庫進行貨物存儲和銷售，為保障乙方在租賃期間的權益和利益，第三方作為服務提供方參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________的商用倉庫，面積共計_________________平方米。

2.用途：乙方租賃該倉庫用于儲存、銷售各類貨物。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：甲方應向乙方收取租賃費用，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應在每月的____日前，向甲方支付當月租金。逾期未支付租金的，應按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、第三方服務內容

1.第三方負責提供倉庫的日常管理服務，包括但不限于衛生清潔、安全保障、設施維護等。

2.第三方應確保倉庫設施正常運行，如出現故障，應及時修復或更換。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物，并在租賃期間保持其完好狀態。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復至交付時的狀態，如乙方未能恢復，甲方應承擔相應責任。

3.乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施和設備，以滿足乙方經營需求。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定時間向乙方交付租賃物，并保證其符合約定條件。

2.甲方應確保租賃物在租賃期間的安全，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確保租賃物的合法使用。

七、違約責任

1.甲方如未按約定交付租賃物或提供必要設施，應向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。

2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.第三方如未履行服務職責，導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商用倉庫租賃物清單

2.乙方營業執照副本復印件

3.乙方法定代表人身份證復印件

4.第三方營業執照副本復印件

5.第三方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中