出租轉(zhuǎn)讓門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面，該門面擁有__________平方米的面積，乙方有意承租該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、門面使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，保持門面整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付門面的；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的；

（3）未按約定進(jìn)行門面維護(hù)的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面，該門面擁有__________平方米的面積，乙方有意承租該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃門面的擔(dān)保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的；

（3）未按約定進(jìn)行門面維護(hù)的；

（4）未按約定提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明的。

7.2乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.2丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付和合同條款的履行。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.3甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)用房，乙方有意承租該用房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)用房，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃商業(yè)用房的擔(dān)保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃用房的合法使用證明，確保房屋符合租賃條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化或裝修，但需事先告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得擅自提高租金或單方面終止合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付房屋或提供合法使用證明的；

（2）未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)的；

（3）擅自提高租金或終止合同的。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.2乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身